Verwirklichen Sie Wohn(t)räume!

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und das auf einem erschlossenen Grundstück in Ortsrandlage von Welzheim. Das Grundstück besteht aus einem großen Flurstück von ca. 908 m². Dieses eignet sich ideal für den Bau eines Doppelhauses oder eines Einzelhauses. Ebenso eignet es sich für den Bau eines Mehrfamilienhauses.
Das Grundstück ist für eine offene Bauweise vorgesehen, was den zukünftigen Bauherren Gestaltungsfreiheit bei der Planung ihres Traumhauses bietet. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und eröffnet somit hervorragende Möglichkeiten für ein gemütliches Zuhause.
Die Bauvorschriften des Grundstücks sehen eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine
Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 vor.
            

                Welzheim, eingebettet im malerischen Herzen des Schwäbischen Waldes, bietet eine idyllische Lage mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese charmante Stadt ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das römische Kastell und mehrere gut erhaltene Fachwerkhäuser, die das Stadtbild prägen. Umgeben von dichten Wäldern und klarer Luft, ist Welzheim ein idealer Ort für Natur- und Wanderfreunde. Zusätzlich verfügt die Stadt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlichen Einrichtungen und einer direkten Anbindung an größere Städte durch öffentliche Verkehrsmittel.
                

                Eine Besichtigung des Grundstückes ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden. Eine Kontrolle zur Angabe der Flächen, Veränderungen und dem Baujahr sowie Nutzung hat nicht stattgefunden.

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