Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer exquisiten Doppelhaushälfte in der charmanten Gemeinde Bad Laer. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltung und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus zu erschaffen, das Ihre persönliche Handschrift trägt. Auf einem großzügigen Grundstück von 510 m² erstreckt sich die geplante Wohnfläche von 131 m² auf zwei Etagen, welche Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern genügend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. 

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, die einen Rückzugsort für jedes Familienmitglied bieten. Die zwei Badezimmer sind nicht nur funktional gestaltet, sondern auch einladend und modern. Eines der Bäder ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet - ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem stressigen Tag. Das Design der Badezimmer können Sie ebenfalls nach Ihren Wünschen gestalten, sodass Sie stets die perfekte Atmosphäre genießen können.

Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität beim Innenausbau. Ob Sie sich für stilvolle Fliesen, edles Parkett oder gemütlichen Laminat entscheiden möchten - Ihr neuer Bodenbelag wird nicht nur funktional sein, sondern auch ästhetisch ansprechend. Jedes Material bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes Raumklima und ist besonders langlebig, während Fliesen pflegeleicht sind und eine Vielzahl von Designs bieten. Laminat hingegen bietet eine kostengünstige und zugleich attraktive Alternative.

Ein weiteres Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die innovative Wärmepumpe als Heizsystem. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt erneuerbare Energien und sorgt nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Mit dem Energietyp KFW55 Standard profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das sowohl Ihre Nebenkosten minimiert als auch den Wert Ihrer Immobilie steigert.
            

                Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
               

                Bad Laer ist nicht nur bekannt für seine traumhafte Natur und ruhige Lage, sondern auch für hervorragende Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an umliegende Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege. Diese Lage vereint ländliches Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten - ideal für Familien jeden Alters.
                

                Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .