Das schöne und gepflegte Einfamilienhaus ist steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt ist nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden!
Auf 2 Vollgeschossen in klassischer Aufteilung können Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen.
In drei Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in fünf attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Aus der sich dem größten Schlafzimmer anschließenden Loggia mit Blick nach Süden können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen oder die Kinder / Enkel beim Spielen im Garten beobachten.
Geheizt wird das im Jahr 1960 gebaute Objekt mit einer Ölzentralheizung.
Im Keller befinden sich neben dem Duschbad und dem Heizungskeller (incl. Öltank) noch die großzügige Waschküche, ein großer Abstellraum sowie eine begehbare Nische mit zusätzlichem Stauraum.
Das Dach wurde ca. 2017 komplett neu isoliert und eingedeckt und eignet sich unter Umständen zum Ausbau und zur Erweiterung des Wohnraums.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 578 Quadratmetern, die bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Die ebenfalls nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt in der Abendsonne zum Verweilen ein.
Aufteilung:
EG:
Gäste-WC, Wannenbad, Küche, Ess-/ Arbeitszimmer, Wohnzimmer
OG:
3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
Loggia
Duschbad
Keller:
Heizraum
Waschkeller
Abstellraum
geräumiger Flur mit Abstellnische
DG:
Speicher
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 710.000 Euro.
***direkt vom Eigentümer*** vielseitiges Grundstück mit schönem Einfamilienhaus
64546 Mörfelden-Walldorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 141 m2 |
| Grundstücksfläche | 578 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
710.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche
Echtholzparkett und Fliesen
Holztreppen
Massivholzdecken
Speicher im DG
Garage mit Abstellraum
weiterer Stellplatz im Hof
elektrisches Hof- und Garagentor
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im attraktiven Stadtteil Mörfelden. Nur etwa 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt profitieren Sie hier von einer idealen Mischung aus Komfort und ruhiger Wohnqualität.
Die Autobahn sowie der Bahnhof sind nur ca. 2 Kilometer entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte und den Flughafen Frankfurt.
Mörfelden-Walldorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.
Adresse
64546 Mörfelden-Walldorf
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