Viel Platz und modernsten Wohnkomfort bietet unsere Stadtvilla City Villa 2 sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Durch eine optimale Raumaufteilung und fließende Übergänge von der Küche in Wohn- und Esszimmer steht einem Besuch von Freunden und Familie nichts mehr im Wege. Als Highlight garantiert das geräumige Tageslichtbad Badespaß für die ganze Familie. Im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Balkon findet jeder seinen persönlichen Freiraum für Rückzug und Entspannung.
Ihr Traumhaus in Manching mit inkl. Grundstück: Ein individuelles Fertighaus mit Raum für Ihr Leben
85077 Manching
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 197 m2 |
| Nutzfläche | 197 m2 |
| Grundstücksfläche | 870 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
859.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, hochwertige Energieeffizienzwände sowie eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m.
Inklusiv-Leistungen:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Architektenleistung
-Bau-Sicherheitspaket
-Heizungsanlage- und Elektropaket
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Echtholztreppe
-Bodenbeläge und Tapeten
-Luftdichtigkeitsmessung
-Lichte Raumhöhe von 2,75 m
-Dämm- und Beplankungspaket
-Haustechnik inklusive Rohrleitungen
-Kontrollierte Be- und Entflüftungs-anlage mit Wärmerückgewinnung
-Sanitärobjekte
-Innentüren, Zargen und Fliesen
-Steckdosen
Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten
Lage
Das Objekt befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Manching, umgeben von malerischen Landschaften und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar - ideal für Familien.
Sonstige Angaben
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten: Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen oder profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER), um Unterstützung beim Bau zu erhalten. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau garantiert Ihnen höchste Qualität und Sicherheit.
Adresse
85077 Manching
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