Mit einer Gesamtfläche von 1.035 m² liegt dieses nahezu rechteckig geschnittene Grundstück im hinteren Ende einer Sackgasse und bietet ausreichend Platz für Ihr Traumhaus. 
Der Südhang sorgt für ideale Bedingungen, um Sonnenlicht optimal zu nutzen und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Ihr Grundstück bietet eine günstige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit seiner großzügigen Fläche, der optimalen Südlage und der atemberaubenden Aussicht ist es perfekt für alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Ein Gartenwasseranschluss und Strom liegen bereits im Grundstück.

Die Bebauung ist nach §34 BauGB- Nachbarschaftsbebauung - möglich.
            

                Schmidmühlen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, eingebettet in die Täler der Vils und der Lauterach. 

Für ihre Freizeit stehen markierte Wanderwege, ausgeschilderte Radwege, (Fünf-Flüsse und Lauterach Radweg), ein 18 Loch Golfplatz, Kanufahren oder Fischen zu Ihrer Verfügung. Die Lauterach ist bei Fischern berühmt als Forellengewässer. 

Der Ortskern versorgt Sie mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Geschäfte oder Ärzte. Grundschule, Kindergarten und Kirche, sind in wenigen Minuten erreichbar.
                

                Viktoria Mrosinsky

Immobilienmaklerin (IHK)
Fotografin (HWK)

Prüfeninger Schloßstraße 2, 
93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 235
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: viktoria.mrosinsky@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 355 284 273
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. 
Diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail Adresse lautet: viktoria.mrosinsky@remax.de

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.