Ein tolles Fleckchen Erde in gewachsener Wohnlage. 
Laut Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einem reinen Wohngebiet. Zulässig ist eine Bebauung mit Einzelhäusern mit zwei Wohneinheiten. Die GRZ beträgt 0,2 und die GFZ 0,3. Den Bebauungsplan erhalten Sie zusammen mit dem Exposé.

Auf dem Grundstück steht zur Zeit ein altes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches vom Käufer abzureißen wäre.
            

                Alt-Rahlstedt zählt zu den Adresslagen im Osten der Stadt. Hier wohnen Sie im Grünen, umrahmt von gepflegter Bebauung und mit bester Infrastruktur ausgestattet. So liegt das Stadtteilzentrum mit Fußgängerzone und Einkaufszentrum sowie Bahnhof nur rund 15 Gehminuten entfernt. Alternativ fährt um die Ecke der Bus.
Hier bieten das EKZ 'Rahlstedt Arkaden', die Schweriner Straße sowie die Rahlstedter Bahnhofstraße Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus an. Hier findet auch mittwochs und samstags ein Wochenmarkt sowie donnerstags ein Biomarkt statt. Die Fahrzeit mit der Bahnlinie R10 vom Rahlstedter Bahnhof zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstellen HH-Stapelfeld und Jenfeld an die A-1 und die A-24.

Zum Erholen oder Sport treiben laden die Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum ein.
                

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