538 qm Grundstück, ca. 150 qm Wohnfläche, Nutzfläche (Keller) ca. 65 qm, 4,5 Zimmer, Bj. 1961, sehr praktische Aufteilung, hochwertig erneuert und isoliert, Doppelgarage, Loggia, gr. Terrasse, Ölheizung, Bedarfsausw. 251 kWh/qm    
Dieses freistehende großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger zentraler Lage im Hauptort Großburgwedel in gewachsenem Wohngebiet.
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden und voll unterkellert. Im Erdgeschoss erreicht man über einen Eingangsflur das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse in Südausrichtung. Direkt neben der Eingangstür führt eine Treppe in den Keller mit Heizungsraum, Vorratsraum und zwei weiteren Räumen. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, 2,5 weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Duschbad. Die Loggia im OG ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und vom Schlafzimmer und zwei Zimmern aus begehbar. Im oberen Flur befindet sich der Zugang zum als Lagerraum nutzbaren Dachboden. 
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig hochwertig modernisiert: 
Dacherneuerung mit engobierten Pfannen und Unterdach-Wärmedämmung
Außenfassade mit Wärmedämmung (Steinwolle, 8 cm) verklinkert
Bad, Dusche und Gäste-WC modernisiert, alle Wasserleitungen erneuert, 
abschließbare Doppelglasfenster mit Mahagoni-Holzrahmen,
alle Innentüren mit Kirschbaumfurnier, 
Wohn-/Esszimmer mit massivem Eichenparkett, 
überwiegend moderne Glasfasertapete, 
zwei Zimmer im OG mit Ahorn-Klickparkett,
Keller weitgehend modernisiert und Kellerboden überwiegend gefliest. 

            

                Die Südterrasse mit Blick auf den angelegten Garten verfügt über eine automatische Markise und ein Wasserspiel. 
Das große Fensterelement mit Schiebetür zur Terrasse ist mit automatischen Rollläden versehen. Die Fenster haben teils Plissees, teils Jalousetten, teils Rollos.
In dem mit dunklem Terrazzoboden versehenen Eingangsbereich befinden sich ein Einbauschrank und ein Türöffner mit Gegensprechanlage.
Siematic-Küche mit gebrauchten, aber hochwertigen Einbaugeräten von Miele.
Die massiv errichtete und verklinkerte Garage mit automatischen Schwenktoren befindet sich neben dem Haus, sie enthält einen separaten Raum für Fahrräder und Geräte. Ein Brunnenanschluss mit Pumpe ist dort ebenfalls vorhanden. 
Der Gang zur Eingangstür und Vorbereich ist gepflastert und mit Beeten angelegt. Neben der Eingangstür führt eine Pergola in einen Außenbereich hinter dem Haus, zuletzt u.a. für Gemüsebeete genutzt,

Technik:

Energie: Die fünf im Keller befindlichen Öltanks enthalten je 1.000 Liter. Der Ölverbrauch (Zentralheizung) im Mehrjahresschnitt betrug rd. 2.800 Liter p.a., der Stromverbrauch rd. 3.500 kWh p.a., davon 30% für die Ölheizung. 
Das Dach eignet sich aufgrund der Südausrichtung ideal für eine PV-Anlage. 
Auf dem Dach befindet sich eine Satellitenschüssel. 
Die erneuerten Holzfenster sind für Dreifachverglasung geeignet.
Das Haus verfügt über Internetanschluss und auch im Haus über LAN-Verkabelungen.

               

                Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und dennoch fußläufig (wenige 100 m) zum Bahnhof Großburgwedel gelegen. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen 100 m zu erreichen. Im Wohnviertel befinden sich mehrere Spiel- und Sportplätze.
Burgwedel ist eine bevorzugte Wohnlage im Nordosten von Hannover und Südwesten von Celle, die durch ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und sehr gute Infrastruktur besticht. Burgwedel befindet sich hinsichtlich der Autobahnen im Kreuz der Nord-Süd- bzw. Ost-West-Verbindungen. Der Flughafen Langenhagen ist gut erreichbar, ohne dass in Burgwedel Fluglärm zu hören ist. Der Bahnhof für die Linie Hannover-Hamburg ist fußgängig zu erreichen, so dass sich Burgwedel auch für Pendler gut eignet. Sämtliche Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten von der Kita bis zum Abitur sind vorhanden.