Diese repräsentative Unternehmervilla in Bondorf bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 507 m² sowie einem Grundstück von 706 m² erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität.
Highlights der Immobilie:
• Wohnfläche & Ausstattung:
Die großzügig gestalteten Räume dieser Villa bieten ein exklusives Wohnambiente. Ein moderner Aufzug verbindet die Etagen und sorgt für maximalen Komfort.
• Entspannung & Wellness:
Die hauseigene Sauna lädt zum Entspannen ein und bietet einen luxuriösen Rückzugsort nach einem langen Tag.
• Baujahr 1998:
Das Baujahr 1998 spiegelt sich in der hochwertigen Bauweise und den zeitlosen Designelementen wider.
• Grundstück:
Das 706 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Privatsphäre, Gartenlandschaft oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese exklusive Unternehmervilla vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und ist die ideale Residenz für anspruchsvolle Eigentümer, die nach einer repräsentativen Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Fassade besteht aus einem ebenso zeitlosen und pflegeleichten Klinkermauerwerk.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
**Exklusive Unternehmervilla in Bondorf**
71149 Bondorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 281 m2 |
| Nutzfläche | 218,8 m2 |
| Grundstücksfläche | 706 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.175.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,2% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,2% inkl. gesetzlicher MwSt. Der Verkäufer hat sich zu einer Provisionszahlung in selber Höhe verpflichtet. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1998 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 99,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
99,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Doppelgarage
- ruhige Lage
- mit 507 qm Wohn- und Nutzfläche viel Platz!
- Aufzug im Haus
- Sauna
- sehr großzügige Räume
Lage
Bondorf liegt idyllisch im Herzen des Landkreises Böblingen und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Natur und Großstadt. Der Ort bietet eine ideale Anbindung an die A81, sodass Städte wie Stuttgart oder Böblingen schnell erreicht werden können. Gleichzeitig lädt die umliegende Landschaft zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage dieser Villa sowohl für Familien als auch für Geschäftsleute besonders attraktiv macht.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 2,2% inkl. gesetzlicher MwSt. Der Verkäufer hat sich zu einer Provisionszahlung in selber Höhe verpflichtet.
Adresse
71149 Bondorf
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