Es ist Sonntagmorgen...Ihre bessere Hälfte schläft noch, Sie machen einen Morgenspaziergang zum Bäcker, der fußläufig erreichbar ist. Toll, dass so etwas durch Ihr neues Zuhause endlich möglich ist. Sie genehmigen sich jetzt erst einmal gemeinsam ein leckeres Frühstück in der gemütlichen Küche. Sie sind sehr zufrieden, dass Sie hier eine tolle Alternative zu einer Eigentumswohnung gefunden haben. Endlich die eigenen 4 Wände. Sie haben jetzt endlich Platz für ein Büro, in dem Sie in Ruhe arbeiten können. Die Möglichkeit Zuhause zu arbeiten, bietet Ihnen mehr Flexibilität und durch den Glasfaseranschluss auch die passende Geschwindigkeit. Sie haben Freunde und Verwandte, die handwerkliches Geschick mitbringen, so konnten Sie nach kleineren Arbeiten sehr schnell einziehen und sich heimisch fühlen. Wollen Sie Ihren kleinen Traum vom Eigenheim wahr werden lassen? Dann "Make it now" !
Großes Glück auf kleinem Raum
67819 Kriegsfeld
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 87 m2 |
Nutzfläche | 7,87 m2 |
Grundstücksfläche | 100 m2 |
Bezugsfrei ab | Sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
109.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1860 |
---|---|
Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 363,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
363,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus ist mit einer modernen Pelletheizung aus dem Jahr 2016 ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Alle Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff gefertigt, was eine gute Isolierung und Geräuschdämmung bietet. Die gemütlichen Räume laden zum Verweilen und Wohlfühlen ein und verleihen der Immobilie ein warmes und einladendes Ambiente.
Lage
Kriegsfeld, eingebettet in die malerische Landschaft der Nordpfalz, bietet die perfekte Symbiose aus Ruhe und guter Anbindung. Die charmante Gemeinde liegt inmitten von sanften Hügeln und prächtigen Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Trotz der idyllischen Lage überzeugt Kriegsfeld durch eine günstige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Kaiserslautern und Bad Kreuznach, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar sind. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen in den nahen Städten abgerundet wird. Für Familien bieten die umliegenden Kindergärten und Schulen eine hochwertige Bildung und Betreuung. Die Gemeinde selbst besticht durch eine enge Gemeinschaft und vielseitige Vereinsaktivitäten, die das soziale Miteinander fördern. Lassen Sie sich von der Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe verzaubern und erleben Sie eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Lageplan

Adresse
67819 Kriegsfeld
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