Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Swisttal - einer charmanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese moderne Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 113 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Paare, kleine Familien oder all jene, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich schnell wohlfühlen werden. 

Das Grundstück mit einer Fläche von 271 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung oder eine gemütliche Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das zweigeschossige Konzept dieser Doppelhaushälfte schafft nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern ermöglicht auch eine flexible Nutzung der Räume. 

Energieeffizienz wird bei diesem Objekt großgeschrieben: Die Verwendung einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses und trägt dazu bei, Ihre Energiekosten zu senken. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig sowohl finanzielle Vorteile als auch ein gutes Gewissen bietet.

Genießen Sie den Komfort einer gehobenen Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernster Technik. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und steigert somit Ihr Lebensgefühl.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche in Bezug auf die Innenausstattung umzusetzen - von der Wahl der Bodenbeläge bis hin zu den Farben der Wände. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Diese Doppelhaushälfte kann der Ort werden, an dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen.
            

                Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 135.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
   + Bauherren-Haftpflichtversicherung
   + Wohngebäudeversicherung
   + Feuer-Rohbauversicherung
   + Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
   + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
   + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
   + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

               

                Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

                

                Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.