Wir haben für Sie einen exklusiven Bungalow in Nordsteimke. Der Bungalow befindet sich auf einem 1000qm großen Grundstück, welches sehr gepflegt ist. Der Garten ist nicht einsehbar und bietet viel Platz für allerlei Aktivitäten und Entspannung. Das Haus an sich bietet mit seinen Hellen und toll geschnittenen Wohnräumen viel Platz für die Familie oder ein Paar. Die 3 Schlafzimmer können Sie individuell gestalten oder nutzen. Hier bietet sich auch eine Nutzung für z.B. ein HomeOffice oder Gästezimmer an. Die zeitlose Einbauküche bietet Ihnen sämtliche Elektronikgeräte, Sie können sofort loskochen und sparen sich dadurch den Weg in ein Küchenstudio. Die Küche ist direkt mit dem großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich verbunden. Im Wohnbereich finden Sie einen Kamin vor, dieser sorgt für eine tolle Atmosphäre und Behaglichkeit. Natürlich spendet er auch viel Wärme, das reduziert die Heizkosten. Durch die breite Front an Terrassentür erreichen Sie vom Wohnzimmer aus bequem den Garten und Ihre überdachte groß angelegte Terrasse. Das Badezimmer ist ausreichend groß und hat eine ebenerdige Dusche und eine separate Badewanne. Der moderne Fliesenboden rundet diesen Raum perfekt ab. Tageslicht ist in diesem Zimmer eine Selbstverständlichkeit. Die Hausanschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Hauswirtschaftsraum, dieser kann auch als Speisekammer genutzt werden. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich auch die Heizungsanlage. Zu guter Letzt möchten wir erwähnen, dass für Ihr Fahrzeug ein Carport vorhanden ist und ein Gerätehaus zum unterstellen von Gartenutensilien gibt es ebenfalls. Der große Dachboden, kann als Lager dienen oder sogar teilweise ausgebaut werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Bungalow und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Schöner Bungalow, liebevoll gepflegt, in toller Lage von Nordsteimke
38448 Wolfsburg
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
469.000 € |
---|---|
Provision |
3% zzgl. gesetzl. Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2009 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 155,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
155,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Kamin -Carport -Badezimmer mit Wanne und Dusche -Ebenerdig ( barrierefrei ) -Großes und gepflegtes Grundstück -Dachstuhl ausbaufähig -Hobbyraum am Carport
Lage
Der Immobilienstandort bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Die Busanbindung ins Wolfsburger Zentrum und zum Hauptbahnhof ist sehr gut ausgebaut. Kulturelle Angebote und eine grüne Umgebung machen Nordsteimke zu einem beliebten Ortsteil der Stadt Wolfsburg. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung kommen Sie mit dem PKW schnell und gut in alle Richtungen. Ärzte, Schulen und Einkaufszentren wie den ansässigen Real Markt, finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir nehmen uns auch gerne am Wochenende Zeit für Sie. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Timon Erdmann. Mobil: 0160/97725196 Email: te@wiegand-erdmann.de Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit 25 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, hochwertiger Videoproduktion und Empathie. Damit Ihre Immobilie den Preis erzielt, den sie verdient. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Weitere Objekte und Informationen finden Sie unter www.wiegand-erdmann.de! Für die Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung, weil sie ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, basieren. Alle Objektdaten wurden sehr sorgfältig nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Adresse
38448 Wolfsburg
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