Das schöne Grundstück mit Blick auf Herrsching und den Ammersee ist aktuell mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 (letzte Sanierung 2001) und mit einer Doppelgarage bebaut. Im Osten des Grundstücks befindet sich ein kleiner Seerosenteich und das Gartengerätehaus. 
Das Haus ist unbewohnt. Es gibt bereits eine Baugenehmigung für das Aufstocken des Hauses. Man hat dadurch die Möglichkeit für ein grozügiges Einfamilienhaus. Auch die Aufteilung in 3 Wohnungen ist möglich und genehmigt. Da sich das Baurecht nach der umliegenden Bebauung richtet, ist auch eine noch größere Bebauung möglich.
Immer wieder faszinierende farbenprächtige Sonnenuntergänge über dem Ammersee, Vogelgezwitscher und viel Natur zeichnen dieses einmalige Grundstück aus.
            

                In einer der bevorzugtesten Wohnlagen von Herrsching mit Blick auf den Ammersee und Herrsching befindet sich dieses einzigartige, ruhig gelegene Grundstück.  Im Osten grenzt ein Waldstück an das Grundstück. Es besticht durch seine Nähe zur Natur sowie zum Zentrum von Herrsching.
Herrsching selbst liegt im Süden Münchens und ist eine lebendige Gemeinde am Ostufer des Ammersees mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das ehemalige Fischerdorf bietet seinen Bewohnern zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Kulturangebot. In Herrsching gibt es die längste Seepromenade Deutschlands, Dampferrundfahrten auf dem Ammersse, den liebevoll angelegten Kurpark mit dem Kurparkschlößchen am See sowie einen schönen Wanderweg auf den heiligen Berg zum Kloster Andechs mit seinem weltberühmten Bier.
Kitas, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, eine Real- und Mittelschule und in Kürze sogar ein Gymnasium stehen den Kindern zur Verfügung. Auch die ärztliche Versorgung mit Apotheken,  Haus-, Fach- und Zahnärzten und der Klink Dr. Schindlbeck ist in Herrsching überdurchschnittlich gut. Für das leibliche Wohl sorgen die verschiedenen Restaurants und Lokale mit regionalen und internationalen Speisen.
Herrsching ist Endstation der Flughafen-S-Bahn-Linie  S 8. Über die nahegelegene Autobahn A 96 München-Lindau erreichen Sie die Landeshauptstadt München bequem  mit dem Auto.