Das Baugrundstück in Westergellersen bietet eine großzügige Fläche von 990 m². Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Traum vom Einfamilienhaus zu verwirklichen.
Die Grundstücksfläche ermöglicht eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25. Ein Vollgeschoss ist in diesem Baugebiet zulässig. 
Bei der Gestaltung des Gebäudes haben Sie viele Alternativen. Das Dach kann Beispielweise ein Sattel-, Walm- oder Krüppelwalmdach mit identischem Neigungswinkel sein und kann mit nicht glänzenden Tonpfannen oder Betondachsteinen in den Farbtönen rot bis rotbraun gedeckt werden. Solartechnische Anlagen sind ebenfalls zulässig. Auch bei der Fassadengestaltung haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten, ob Sicht- oder Verblendmauerwerke in rot bis rotbraun, Holzfachwerke mit Ausfachungen in Mauerwerk der genannten Farbtöne sowie Holzverkleidungen in Naturfarben oder auch Putzfassaden in hellen Farbtönen. Für jede Wohneinheit sind mindestens zwei Stellplätze auf dem Grundstück anzulegen. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein individuelles, gut integriertes Wohnhaus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu errichten, das sich harmonisch in die bestehende Architektur der Umgebung einfügt.
            

                Umgeben von zusammenhängenden Waldgebieten, welche zur Naherholung einladen, liegt Westergellersen, eine kleine Gemeinde am Rande des Westkreises im Landkreis Lüneburg. Im Laufe der letzten Jahre hat sich der Ortsteil stets gewandelt und vor allem durch einige Neubaugebiete in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. In der näheren Umgebung sowie den unmittelbar angrenzenden Ortschaften finden Sie alles vor, was für das tägliche Leben benötigt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind für Sie in Kürze erreichbar. Auch hinsichtlich der Freizeitgestaltung bietet Westergellersen einige attraktive Möglichkeiten. Beispielsweise lädt die wunderschöne Wald- und Heidelandschaft zum Spazieren, Radfahren oder Reiten im gut ausgebauten Reitwegenetz ein. Außerdem verfügt die Gemeinde über einen Reiterplatz, auf dem wichtige Reitturniere ausgetragen werden. Trotz Benennung nach dem benachbarten Ort Luhmühlen befindet sich der eigentliche Austragungsort in der Gemeinde Westergellersen. Verschiedene Turniere und Festivals locken eine Vielzahl von Besuchern an. Darüber hinaus gibt es sowohl einige örtliche Vereine als auch Freibäder und somit ein Rundum-Sorglos-Paket für die ganze Familie.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit stündlichen Abfahrten gute Flexibilität und ein Ersatz zum Auto. Mit dem Bus erreichen Sie Lüneburg innerhalb von ca. 22 min. Durch das Angrenzen an den Landkreis Harburg ist Westergellersen auch für Pendler eine durchaus attraktive Ortschaft. Über die A1, A7 oder A25 erreichen Sie Hamburg auf direktem Weg in ca. 30 Minuten, ansonsten per Zug über den Bahnhof in Lüneburg. Die Zugverbindung RE3 und RE31 fahren regelmäßig jede 30 Minuten bzw. jede Stunde ab.
                

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