Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung ist sie en vogue und zeitlos gleichermaßen und besticht durch die großzügig verbauten, bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Im Erdgeschoss sind die Übergänge von Diele, Küche und dem großen Wohn-Ess-Bereich fließend. Lediglich Gästezimmer/Büro sowie Bad und Hauswirtschaftsraum sind räumlich vom Rest abgetrennt. In der oberen Etage führt die mehr als 11 m² große Galerie in die drei Kinderzimmer, zu denen auch ein eigenes Bad gehört, sowie in den Elternbereich. Hier befinden sich neben einem Schlafraum noch ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Auf einer Fläche von mehr als 200 m² werden in dieser Stadtvilla Wohnträume wahr. Durch die Vielzahl an Räumen sind viele Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
            

                6  Zimmer Haus, Küche, HWR, Diele, 2 Bäder 			
			
Die wichtigsten Hausinformationen im Überblick : 			
			
- Premiumhaus im Sinne der Bauleistungsbeschreibung "MV" 			
- Bodenplatte und Bodengutachten 			
- 2,80 m Raumhöhe für angenehmeres Wohnraumklima			
- Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)			
- Elektrische Aluminiumrollläden im kompletten Haus			
- Zertifizierte Nachhaltigkeit			
- Frischluftwärmetechnik PROXON mit zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung			
- komplettes Versicherungspaket sowie Baustellentoilette 			
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)			
			
Hinweis:			
Der Preis beinhaltet Haus und Grundstückskosten. Zum angebotenen Projektpreis kommen weitere Baunebenkosten sowie Grunderwerbsnebenkosten hinzu.		
               

                Dieses attraktive Eigenheim besticht vor allem durch seine einzigartige Lage. Es befindet sich in Böhlen und ist von herrlichen Naturflächen umgeben. 

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen eine harmonische Verbindung von Grün und Großstadt bietet. Mit nur rund 7,5 km Entfernung zur Leipziger Innenstadt genießen Sie sowohl Komfort als auch vielfältige Möglichkeiten. Die reizvollen Naturlandschaften und die familienfreundliche Umgebung machen diese Wohnlage besonders attraktiv.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Cospudener See (nur etwa 2 km entfernt), das Strandbad am Markkleeberger See in etwa 2 km Entfernung und der Agra-Park, der nur ca. 850 entfernt liegt. Diese wunderschönen Orte laden zu erholsamen Spaziergängen ein und verleihen der Umgebung einen besonderen Reiz.