GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN DIREKT IN GREIFSWALD, NEUENKIRCHEN ODER WEITENHAGEN

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✓ Grundstück vorhanden - weitere Infos auf Anfrage!

✓ 140 m² Wohnfläche, flexibler Grundriss, lichtdurchfluteter & großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse + Offene Küche!

✓ Arbeitszimmer im EG

✓ 2 mögliche Kinderzimmer im OG mit Kinderbad

✓ WC + Dusche in beiden Etagen, im OG mit Eltern- Wellnessbereich inkl. Ankleidezimmer

✓ Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen & Wünschen

✓ Inklusive Architektenleistungen

✓ KfW 55 Effizienzhaus mit dreifachverglasten Fenstern, Fußbodenheizung in jedem Zimmer und Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) inkl.

✓ Komfort: 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden, moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung inkl.

✓ Nachhaltig & energieeffizient: Klima-Plus Wände, Blower Door Test, Energieausweis inkl.

✓ Versicherungsschutz: Bauleistungs-, Haftpflicht-, Wohngebäude- und Feuerrohbauversicherung inkl.

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Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses gehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Kyrill Diesel
Telefon: 0178 / 2177286
WhatsApp: Schreiben Sie mir direkt und unverbindlich!
            

                Im Angebotspreis enthalten:

+ Grundstückspreis bereits 
   Eingerechnet
+ inkl. der kompletten Küche von 
   unserem Partner nobilia (im Wert von
   maximal 13000€ (Sonderangebot zum
   Start ins neue Jahr)
+ Architektenleistungen (Planung, 
   Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ Ihr KfW-Niedrigenergie-Effizienzhaus
+ Bodenplatte inkl. 
   Baugrunduntersuchung und 
   Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller auch möglich)
+ Sockeldämmung der Bodenplatte
+ Klima-Plus Wände 
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifachverglaste 
   Wärmeschutzfenster 
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Rollläden für alle Fenster
+ Moderne Haustür in massiver 
   Ausführung mit Edelstahlgriff und 
   mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz mit 
   Egalisierungsanstrich
+ Buche-Echtholztreppe in 
   verschiedenen Design-Varianten 
+ Elektroinstallation  
+ Sanitärrohinstallation  
+ Heizungsmontage
+ Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe 
   (Innenaufstellung)
+ Kontrollierte Be- und 
    Entlüftungsanlage mit 
    Wärmerückgewinnung 
+ Blower-Door-Test
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung 
   Bauherren-Haftpflichtversicherung,  
   Wohngebäudeversicherung und 
   Feuer-Rohbauversicherung, 
   Einkommensschutz
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ 14 Wochen Lieferzeit

zzgl. Innenausbau und Baunebenkosten

Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig/bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Herr Kyrill Diesel
Tel.: 01782177286
Email.: Kyrill.Diesel@massa-haus.de
               

                Weitenhagen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald, nur wenige Kilometer Südwestlich von Greifswald entfernt: Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald, die in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar ist.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig bietet Weitenhagen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Kita und einer Grundschule im nahegelegenen Dorfzentrum. Eine gute Anbindung an die B109 und die Autobahn A20 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Stralsund und Neubrandenburg. 
Dank der Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu Greifswald ist Weitenhagen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und die eine ruhige, ländliche Wohnlage mit städtischer Anbindung suchen.
                

                Meine Leistungen für Sie:

+ Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen)
+ Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung
+ Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück
+ Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden
+ Baunfinanzierungen ((über einen externen Baufinanzierer)
+ Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug