Gleichmäßig geschnittenes Grundstück, ehemals bebaut mit einer Gartenlaube (das Vorhandensein von Fundamentresten kann nicht ausgeschlossen werden). Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein kleiner Schuppen (Holzständerbauweise). Das Grundstück ist derzeit verwildert.

Hinweis: Gemäß schriftlich vorliegender Auskunft des Bauamtes ist auf dem Grundstück das Errichten einer Gartenlaube mit 24 m² Wohnfläche genehmigungsfrei zulässig. 

Erschließung: Stromanschluss vorhanden, Wasser- und Abwasser sind nicht angeschlossen. Lt. Auskunft des Eigentümers ist jedoch das Bohren eines Brunnens und das Errichten einer Sammelgrube denkbar (vom Auktionshaus nicht geprüft).

Katasterangaben: Gemarkung Grimmen, Flur 8, Flurstück 264

Eintragungen in Abteilung II und III: keine Eintragungen

Grundstücksgröße: ca. 410 m²
            

                Die Stadt Grimmen mit ca. 10.000 Einwohnern ist nur ca. 30 km von Stralsund entfernt. 

Lage liegt direkt an der A20 (Ostseeautobahn), die schnelle Verbindungen nach Lübeck, Rostock und Stettin bietet. Auch die Bundesstraßen B194 und B96 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Mit dem Auto ist die Ostseeinsel Rügen über Stralsund in ca 30 min Fahrtzeit erreichbar, ebenso wie Greifswald oder die Küste des Stettiner Haffs.

Die Stadt verfügt über mehrere Regionalbuslinien. Der Bahnhof Grimmen liegt an der Bahnstrecke Stralsund–Berlin und bietet Verbindungen zu regionalen Zielen wie Stralsund, Greifswald und weiter bis nach Pasewalk und Berlin.

Grimmen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheits-versorgung. 

Das Grundstück ist Bestandteil der Kleingartenanlage „Hoikenrade II“, welche zusammen mit der Kleingartenanlage „Hoikenrade I“ die flächenmäßig größte Anlage der Stadt darstellt und in denen sich viele vergleichbare Eigentumsgärten befinden. Die Anlage erstreckt sich südlich des Tierparks Grimmen zur Randlage des Ortes. Das Grundstück ist angebunden an das Wegenetz der Gartenanlage und gut über die Wege erreichbar.

Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 52.153209, 12.603482


                

                Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. März 2025 im  - Goerzwerk - , Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene - Kaufpreis - stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 1.500,-- *
*zzgl. 17,85 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis 

Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 % 
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Am 13. März 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Frühjahrs.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen. 

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.