Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2020 erbaut wurde und mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² überzeugt. Das Haus ist lichtdurchflutet und bietet eine gehobene Ausstattung, die keinerlei Wünsche offenlässt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Garage sowie praktische Räumlichkeiten wie ein Gäste-WC, eine Waschküche mit integriertem Batterie- und Steuergerät der PV-Anlage und ein Raum für die Heizungsanlage, der zugleich als Lagerraum genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und vielseitig verwendbar ist.
Das Obergeschoss ist als offene Ebene gestaltet, in der die moderne Einbauküche, die gegen einen Aufpreis übernommen werden kann, nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit wenigen Stufen in die grüne Gartenfläche führt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Dachgeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer sowie einen praktischen Ankleideraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet und bietet eine angenehme Rückzugsfläche.
Die Immobilie verfügt zudem über eine PV-Anlage, die auf beiden Seiten des Daches installiert ist und eine Leistung von 4,44 kWp bietet. Der Speicher der Anlage befindet sich in der Waschküche und hat eine Kapazität von 10 kWh. Ein Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.
Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für all jene, die modernen Komfort und eine nachhaltige Energieversorgung schätzen. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Allgemein:
•	Baujahr: 2020
•	Wohnfläche: ca. 110 m²
•	Anzahl der Etagen: 3 (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
•	Gehobene, moderne Ausstattung
•	Lichtdurchflutete Räume
•	Ruhige Lage

Energie & Nachhaltigkeit:
•	PV-Anlage mit einer Leistung von 4,44 kWp
•	Speicher der PV-Anlage: 10 kWh (in der Waschküche)
•	Nachhaltige und energieeffiziente Versorgung
               

                Die Doppelhaushälfte liegt  in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von Natur. Der nahe Kurpark und der Taunus bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit durch die B260 und B54 sowie regelmäßige Busverbindungen.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und das Klinikzentrum Lindenallee sind in der Nähe. Der Stadtkern mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls gut erreichbar.
Bildung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung.
Die Lage verbindet Erholung und Komfort in idealer Weise.
                

                Unser Credo:
Wir sichern Ihnen kompetente Betreuung durch unsere fachlich qualifizierten Mitarbeiter zu. Immer gemäß unserem Motto:
Unsere Arbeit endet erst, wenn auch die letzte Frage zur Zufriedenheit Aller geklärt ist.
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