Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in der idyllischen Stadt Nideggen! Dieses außergewöhnliche Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203 m² und insgesamt 7 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Hobbys und Gäste. Das Grundstück erstreckt sich über 550 m² und bietet viel Freiraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Garten oder auf der Terrasse. 

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine effiziente Heiz- und Warmwasserbereitung - umweltfreundlich und wirtschaftlich zugleich. Sie profitieren von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima, während das innovative Energiekonzept dem KFW40 Standard entspricht. Dies bedeutet, dass Ihr neues Heim nicht nur komfortabel ist, sondern auch zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt.

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihr individuell gestaltetes Rückzugsgebiet zurückkehren. Ob gemütliche Abende am Kamin oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden: Die Möglichkeiten sind grenzenlos! Nutzen Sie die flexible Raumaufteilung, um jedes Zimmer nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sei es ein Arbeitszimmer für konzentriertes Arbeiten oder ein Spielzimmer für die Kleinen - alles ist möglich.

Ein weiterer Vorteil dieses Projekts ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dadurch haben Sie die Chance, bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitzuwirken und sogar Kosten zu sparen. Wenn Sie handwerklich begabt sind oder einfach Freude daran haben, selbst anzupacken, dann werden Sie von den Möglichkeiten begeistert sein! Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - für den Trockenbau und Estrich stehen Ihnen alle benötigten Materialien zur Verfügung, sodass Sie Ihre Kreativität voll entfalten können.

Mit allkauf genießen Sie nicht nur maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung, sondern auch die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie uns gemeinsam an Ihrem persönlichen Wohntraum arbeiten.
            

                Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 132.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

               

                Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

                

                Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.