Der Immobilienmarkt in Hamburg bleibt weiter stark nachgefragt und Immobilien in ausgewählten Lagen sind rar. Der Verkauf von exklusiven Immobilien in Alsterlagen werden nach wie vor seltenst an die Öffentlichkeit getragen und somit diskret vermittelt. Die Begehrtheit dieser Lagen bestätigt sich immer wieder aufs Neue, also lassen Sie uns in Kontakt treten! Exklusiv vor Vermarktungsstart können wir Sie über Wohnungen / Stadtvillen in Adresslagen an der Hamburger Außenalster informieren. Lassen Sie sich für die schon bald eintreffenden Immobilien vormerken und übermitteln Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, um bevorzugt informiert zu werden.
Diskrete Vermarktung - Exklusive Stadtvillen in Adresslagen
22301 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 450 m2 |
Grundstücksfläche | 400 m2 |
Bezugsfrei ab | Sofort |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
6.500.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. 19% USt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Letzte Sanierung | 2025 |
Denkmalschutzobjekt | Ja |
Objektzustand | Nach Vereinbarung |
Qualität der Austattung | Luxus |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Gegend rund um die Außenalster in Hamburg ist zweifellos eine der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Stadt. Diese malerische und pulsierende Gegend, die von eleganten Straßen und prächtigen Villen geprägt ist, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine unvergleichliche Mischung aus urbaner Raffinesse und natürlicher Schönheit. Entlang der Uferpromenade können Spaziergänger und Jogger den atemberaubenden Blick auf die glitzernde Alster genießen, während Wassersportbegeisterte auf dem Wasser segeln, paddeln oder rudern. Die prächtigen Parks und Grünflächen bieten eine entspannende und ruhige Atmosphäre, die einen Ausgleich zum hektischen Stadtleben bietet. Die umliegenden Straßen sind mit trendigen Restaurants, Cafés und Boutiquen gesäumt, die eine exquisite Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten und modischen Accessoires bieten. Ob man auf der Suche nach einer entspannten Atmosphäre zum Brunchen ist oder nach einer glamourösen Nacht in einer der hippen Bars oder Clubs, die Gegend rund um die Außenalster bietet für jeden Geschmack das passende Angebot. Die einzigartige Lage, die gehobene Atmosphäre und das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten machen die Gegend rund um die Außenalster zu einem der begehrtesten Wohnorte in Hamburg. Ob man hier lebt oder nur zu Besuch ist, diese Gegend wird mit ihrem Charme und ihrer Eleganz jeden Besucher verzaubern.
Adresse
22301 Hamburg
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