In idyllischer Landschaft am Waldrand in einem beliebten Feriendorf steht dieses schöne Bau- und Grünflächengrundstück mit 2.247 qm, auf einer leichten Anhöhe mit einem weiten (Süd/West) Fernblick, von privat aus Altersgründen zum Verkauf.
Für die Bebauung stehen Vorentwürfe mit 1 oder 2 tollen Wohnungen zur Verfügung. Mit dem Bau kann sofort oder später im Freistellungsverfahren (d. Architekt) begonnen werden, da ein rechtsgültiger Bebauungsplan besteht.
Die große Grünfläche und Alleinlage am Waldesrand bietet sich für Erholungsaktivitäten aller Art an. 
Eine sehr gute ländliche Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Supermarkt, Top-Metzgerei, Hotel-Restaurant, Pizzeria, Imbiß, Minigolf mit Cafe, Sportplatz, Hallenschwimmbad, Erholungs- und Abendteuer-Spielplätzen, Angelteich, Streuobstwiesen, etc. ist in der lebenswerten und überschaubaren Großgemeinde Marienmünster vorhanden und alles schnell fussläufig erreichbar.
Das Grundstück kann direkt per Pkw  von der Kreisstraße oder wahlweise durch den Ort Vörden, am Minigolfplatz vorbei, erreicht werden.
Machen Sie das Leben auf dem Lande zum Alltag und genießen die Ruhe und Annehmlichkeiten im schönen Weserbergland und Teutoburger Wald in Ostwestfalen-Lippe, mit den netten Städten Höxter und Holzminden an der Weser sowie Detmold (Freilichtmuseum, Hermannsdenkmal, Externsteine, Adlerwarte, usw.) in der Nähe.
Das 2.247 qm große Grundstück kann innerhalb der gekennzeichneten Fläche im Lageplan gemäß dem rechtskräftigen Bebauungsplan sofort ! bebaut werden (Satteldach). Es besteht aber keine Bebauungsverpflichtung.
Die Kosten für den Kaufvertrag und die Steuern sind vom Käufer zu tragen.
Da der Verkauf von Privat erfolgt, fallen keine Provisionen an und es besteht auch keine Bauträger- oder Architektenbindung.
(Hinweis: die noch vorhandenen Umzäunungen, etc. werden zeitnah von dem bisherigen Nutzer als Weidefläche, entfernt)
Bei Interesse und Rückfragen bitte gerne per Mail melden.