Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Dreieich-Buchschlag bietet Ihnen auf einem traumhaften, uneinsehbaren Erbpacht-Grundstück von 823 m² viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
823 m² großes Grundstück, ideal für Gartenliebhaber und Familien. 228 m² Wfl., großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 10 Zimmern. Das Haus bietet variable Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Einfamilienhaus oder als Einliegerwohnung (ELW) in variabler Größe.
Das Haus wurde 1966 erbaut und der Anbau 1976. 2012 wurde teilweise renoviert.
Spitzenlage in Dreieich-Buchschlag, umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft.
Für € € 798.000,- ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten und dem charmanten Ambiente überzeugen!
Freistehendes Einfamilienhaus in Dreieich-Buchschlag
63303 Dreieich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 228 m2 |
| Nutzfläche | 108 m2 |
| Grundstücksfläche | 823 m2 |
| Bezugsfrei ab | 11/2025 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
798.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision 2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 284,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
284,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- traumhafte Lage, eingewachsenes,
uneinsehbares Grundstück
- auch als 2-Fam-Haus oder als ELW in variabler Größe nutzbar,
- herrliche Süd-West-Terrasse
- 2012 teil-renoviert
- 3 Bäder
- 2 Küchen
- teilweise Parkettböden
- Erbpachtgrundstück, € 1671.- im Quartal für FAAG
Lage
Dreieich mit seinen Ortsteilen Offenthal, Götzenhain, Dreieichenhain, Sprendlingen und Buchschlag.....
...landschaftlich reizvoll gelegen mit hohem Kultur und Freizeit Wert, vielen Einkaufsmöglichkeiten, verwöhnt es seine Bewohner.
Die tolle Infrastruktur und das Wirtschaftswachstum machen sich auch hier bemerkbar, denn auch Dreieich zieht viele große namhaften Firmen an. Die günstige Verkehrslage (A 3, A 5 und A 661) verspricht eine schnelle Verbindung zur den nahegelegenen Großstädten wie Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt.
Dreieich hat ca. 41.726 Einwohner.
Sonstige Angaben
Erbpachtgrundstück, € 1671.- im Quartal für
FAAG.
Grundriss
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Adresse
63303 Dreieich
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