Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.335 m² befindet sich in einer der beliebtesten und gefragtesten Lagen von Siegen – dem idyllischen Stadtteil Wellersberg. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse, genießen Sie hier eine unverbaubare Aussicht in Südrichtung, die Ihnen sowohl tagsüber als auch bei Sonnenuntergang einen atemberaubenden Blick bietet. Das Grundstück zeichnet sich durch seine optimale Lage aus – ruhig und zugleich bestens an das städtische Leben angebunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was dieses Grundstück für Investoren und Bauträger zu einer idealen Wahl macht. Besonders hervorzuheben ist die bereits genehmigte Planung für ein modernes 8-Familienhaus, die im Kaufpreis enthalten ist. Mit dieser Planung können Sie sofort durchstarten und das lukrative Projekt umsetzen. Die Architektur des geplanten Mehrfamilienhauses verspricht eine stilvolle und zukunftsorientierte Bauweise, die sowohl den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort als auch den ästhetischen Anforderungen gerecht wird. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Grundstück zu erwerben und ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu realisieren. Ob als Kapitalanlage oder zur Schaffung eines Mehrfamilienhauses für moderne Stadtbewohner – hier warten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Bauprojekt und profitieren Sie von einer exklusiven Lage in Siegen-Wellersberg. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu allen weiteren Details!
            

                Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.