Das freistehende Einfamilienhaus mit hochwertiger Lärchenholz-Fassade und geräumiger Doppelgarage wurde 2022 fertiggestellt, bietet exklusiven Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Aupair, als Büro oder Praxis, oder separates Apartment zur dauerhaften Vermietung.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Als KfW-40plus-Niedrigenergiehaus in ökologischer Holztafelbauweise überzeugt das Haus durch sein nachhaltiges Energiekonzept und ein ausgesprochen angenehmes Wohnklima. Das Haus verfügt über eine große Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Hochwertige Ausstattung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit sichtbarer Holzbalkendecke und Eichendielen, ergänzt durch eine maßgefertigte Einbauküche mit exklusiven Geräten von V-ZUG und Bora. Ein Büro, Speisekammer und Gäste-Bad komplettieren das Raumangebot.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Balkon und direktem Zugang zum luxuriösen Familienbad mit finnischer Sauna. Eine Wäschekammer mit praktischen Einbauschränken sorgt für kurze Wege und erleichtert den Alltag.

Außenbereich und Technik

Der pflegeleichte Garten mit Terrasse und überdachtem Sitzplatz lädt zum Entspannen ein. Ein Mähroboter übernimmt die Rasenpflege. Eine Zisterne und ein Brunnen mit automatischer Bewässerungsanlage sorgen für nachhaltige Gartenpflege.

Modernste Haustechnik wie Lüftungsanlage mit HEPA-Filter, Netzwerkverkabelung und Alarmanlage bieten Komfort und Sicherheit. Mit schnellem Internet (250 Mbit/s) sind Sie bestens vernetzt.

Garagen und Stellplätze

Die Doppelgarage bietet neben Stellplätzen viel Stauraum sowie einen halboffenen Werkstattbereich. Zwei PKW-Ladepunkte machen das Haus zukunftssicher für Elektromobilität.

Weitere Fotos, Videos und Details auf Instagram: https://www.instagram.com/heideholzhaus/