Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Hürtgenwald! Dieses einmalige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Grundstück ist mit 585 m² optimal dimensioniert, um Ihnen einen schönen Garten sowie Raum für Ihre individuellen Freizeitaktivitäten zu bieten.

Die Aufteilung über zwei Etagen ermöglicht es Ihnen, jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort zu schaffen. Ob Spielzimmer für die Kinder, ein gemütliches Homeoffice oder ein entspannendes Schlafzimmer - hier wird jeder Wunsch Wirklichkeit. Die moderne Architektur des Hauses sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Sie können den Innenraum nach Ihren Wünschen gestalten und damit ein echtes Zuhause schaffen.

Ein Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die als Befeuerungsart dient. Diese innovative Heiztechnik nutzt die Energie aus der Umgebungsluft und sorgt so für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung Ihrer Wohnräume. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig Kosten bei den Energiekosten spart. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima durch die integrierte Fußbodenheizung und profitieren Sie von einem hohen Maß an Wohnkomfort.

Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus alle Vorteile eines modernen Lebensstils mit dem Charme und der Geborgenheit eines eigenen Zuhauses. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren, die dieses Objekt bietet!
            

                Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 152.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
  + Bauherren-Haftpflichtversicherung
  + Wohngebäudeversicherung
  + Feuer-Rohbauversicherung
  + Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
  + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
  + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
  + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

               

                Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
                

                Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.