Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wehr! Dieses beeindruckende Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur Platz zum Leben, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder auch als Rückzugsort für all jene, die viel Raum zur Entfaltung benötigen. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Bereich hat und dennoch genügend gemeinsame Flächen vorhanden sind. Die zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Ihnen maximalen Komfort und Privatsphäre. Das Grundstück erstreckt sich über 601 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen liebevoll gestalteten Garten oder eine gemütliche Terrasse. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen im Freien grillen oder mit den Kindern spielen können. Ihr neues Zuhause wird der perfekte Ort sein, um Erinnerungen zu schaffen. Das Haus ist in zwei Etagen unterteilt, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sie haben die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und so ein Wohnambiente zu schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ob offenes Wohnen im Erdgeschoss oder private Rückzugsorte im Obergeschoss - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ihr individuelles Traumhaus in Wehr - Ein Raum für Ihre Träume!
56653 Wehr
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 195 m2 |
Grundstücksfläche | 601 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
422.934 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses Traumhaus entspricht dem KFW55 Standard und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Es ist mit modernster Technik ausgestattet: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, während die Fußbodenheizung wohlige Wärme spendet. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren optimalen Schallschutz und halten die Energiekosten gering. Darüber hinaus können Sie sich auf eine hohe Raumhöhe von 2,75 m freuen, die jedem Raum ein großzügiges und luftiges Gefühl verleiht. Ein besonderes Highlight stellt die Echtholztreppe dar, die nicht nur funktional ist, sondern auch einen stilvollen Akzent setzt. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien - ideal für gesundes Wohnen. Genießen Sie zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima.
Lage
In einem ruhigen Wohngebiet von Wehr gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zur Natur. Der Ort bietet alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Zudem lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - ideal für Naturliebhaber! Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in benachbarte Städte zu gelangen.
Sonstige Angaben
Mit unserem Ausbauhaus-Konzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - in Anspruch zu nehmen. Egal ob Sie gerne selbst Hand anlegen möchten oder lieber auf erfahrene Profis setzen: Wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Bauvorhabens. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet Ihnen dabei die maximale Kostenersparnis! Nutzen Sie unser umfangreiches Bemusterungszentrum zur Auswahl von Böden, Türen und weiteren Materialien - so gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit zahlreichen zufriedenen Kunden an Ihrer Seite.
Adresse
56653 Wehr
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