Das unterkellerte Wohngebäude des Vierseitenhofs hat im Erdgeschoss eine große Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Diele, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Wohn- und Schlafzimmer als ehemalige Altenteiler-Wohnung. Zwei Stallgebäude sind mit direktem Zugang zum Erdgeschoss des Wohnhauses verbunden. Im Obergeschoss befindet sich ein Bügelzimmer, ein kleines Bad inkl. Dusche, ein Wohnzimmer, zwei Kinder-/Schlafzimmer und ein großzügiger Flur. Hier ist auch ein Zugang zu einem großen Abstellraum oberhalb des Stallgebäudes. Je ein Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt über einen Balkon. An eine großzügige Holzscheune schließt eine gemauerte Scheune mit Kornboden und kleiner Werkstatt an. Ein Hühnerstall und eine Garage mit 2 geräumigen PKW-Stellplätzen bildet die vierte Seite des Hofs. Ein Gemüsegarten mit ca. 400m² befindet sich vor dem Haus zur Straßenseite . Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich noch zwei weitere kleine Garagen, die gut als Geräteschuppen genutzt werden können. Das großzügige Grundstück besticht durch seinen freien Blick auf weite Felder.
schöner Vierseitenhof in ruhiger Lage
29399 Wahrenholz
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Infos
Haustyp | Bauernhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 226 m2 |
Nutzfläche | 556 m2 |
Grundstücksfläche | 3.676 m2 |
Bezugsfrei ab | 4.2.2025 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
270.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1933 |
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Letzte Sanierung | 2004 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Einfach |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und wird zeitnah von Netzbetreiber in Betrieb genommen.
Lage
Einseitig bebaute Straße unverbauter Bilck ins Feld hinterm Haus Nächste Einkaufsmöglichkeit, Schule, Kindergarten, Arztpraxis in 2km Entfernung in Wesendorf
Adresse
29399 Wahrenholz
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Preis- und Lageinformationen
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