Diese charmante Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für Familien und Paare gleichermaßen. Das Haus besticht durch eine einladende Atmosphäre und fällt durch den stilvoll gestalteten Hauseingang im Erker bereits von außen positiv auf.

Das Gebäude wird auf einem Grundstück errichtet, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen mit einem maßgeschneiderten Schwabenhaus bebaut wird. Der angegebene Preis umfasst sowohl das Grundstück als auch die Immobilie in der gewünschten Ausbaustufe. Das Beispielangebot basiert auf der Schwabenhaus-Ausbaustufe: schlüsselfertig, was bedeutet, dass das Haus bezugsfertig übergeben wird.
            

                Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:

* Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
* Effizienzhaus 55 (optional auch Effkl.40 oder 40 Plus (QNG/KFN zertifiziert))
* Klima-Komfort-Bauweise
* Zimmermannmäßiges Pfettendach
* Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
* Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation 
* Zukunftsweisende Elektro-Installation
* Elektrische Rollläden
* Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
* Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, 5 fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung 
* Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* Außenfensterbänke aus Naturstein
* Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
* Massiv-Vollholz-Treppe
* Erker mit Hauseingang

Die Wohnfläche und Hausgeometrie-/Architektur kann selbstverständlich gegen Preiskorrektur geändert werden.

Sie möchten Eigenleistungen wie z. B. Maler-/Tapezierarbeiten oder das Verlegen von Bodenbelägen selbst übernehmen? Selbstverständlich passen wir den reduzierten Leistungsumfang-/Preis entsprechend an.
               

                Die beschauliche Gemeinde Schöneck im Main-Kinzig-Kreis besteht aus drei Ortsteilen: Kilianstädten, Büdesheim und Oberdorfelden und liegt verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet, etwa 20 km nordöstlich von Frankfurt und 10 km westlich von Hanau. Es ist gut an die Bundesstraßen B 521, L 3008 sowie die Autobahnen A661, A66 und A45 angebunden und verfügt über Bahnhöfe in allen Ortsteilen. 

Die Infrastruktur in Kilianstädten ist für Familien ausgezeichnet. Für die Kleinsten gibt es ausreichend Betreuungsangebote, darunter mehrere Kindertagesstätten und Krabbelstuben sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten Nidderau, Hanau, Bad Vilbel und Maintal-Bischofsheim zu finden. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort auch Allgemein- und Fachärzte. Die lebendige Gemeinde zeichnet sich darüber hinaus durch ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot aus.
                

                Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. 

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. 

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/