Diese Immobilie wurde 1957 erstellt und 1999 durch einen Anbau und eine Aufstockung erweitert. In den letzten Jahren wurden unfangreiche Renovierungen durchgeführt. Aktuell wird das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. Die Hauptwohnung erstreckt sich auf das Ober- und das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 175 m² und kann kurzfristig freigestellt werden. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 125 m² und ist vermietet. Auf der Südwest Seite des Areals befindet sich das großzügige Gartengrundstück. Aufgrund der zentralen Lage ist auch eine Nutzung des Erdgeschosses als Praxis oder Büro denkbar. Das Objekt ist bereits nach WEG in zwei Eigentumswohnungen mit separaten Grundbuchblättern aufgeteilt.
Zweifamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage.
65719 Hofheim am Taunus
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 300 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 613 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.295.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% Käufercourtage |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Zentrale Ortslage in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Grundriss
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Schnitt
Adresse
65719 Hofheim am Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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