Die attraktive Stadtvilla "Hohen Neuendorf" ist auf dem Grundstück Nr. 3 im Baugebiet "Wohngebiet westlich Neue Grenze" projektiert. Eine großzügige Stadtvilla die alle Träume erfüllt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich sowie eine abgetrennte Küche die mit einer Durchreiche zum Essbereich verbunden ist. Ebenfalls befindet sich im unteren Geschoss ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer, sowie die zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem spülrandlosem WC und einem großen Waschtisch ausgestattet.
ATTRAKTIVE Stadtvilla in Hambühren
29313 Hambühren
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 139 m2 |
Grundstücksfläche | 492 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
373.310 € |
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Provision |
1.785€ inkl. MwSt. Courtage pro Grundstück 1.785€ inkl. MwSt. Courtage pro Grundstück |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 5-Sterne-Fenster Performa mit 3-fach- Wärmeschutzverglasung der Firma Brömse - Haustür der Firma Brömse - Bodenfliesen in Bad, WC und Diele mit einem Materialpreis von 30 €/m² - hochwertige Sanitärausstattung der Firma Vigour - schlüsselfertig (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) - Rollläden im Erd- und Obergeschoss uvm.
Lage
Das Objekt befindet sich in Hambühren, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Celle. Die Stadt Celle ist ca. 10 Kilometer von Hambühren entfernt und verkehrsgünstig über die Bundesstraße 214 zu erreichen.. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitaktivitäten. Es gibt auch regelmäßige Busverbindungen nach Celle sowie eine gute Anbindung mit dem Zug von Celle nach Hannover.
Sonstige Angaben
Das hier angebotene Grundstück befindet sich nicht in unserem Bestand, aber wir stellen gerne den Kontakt für Sie her. Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen. Der oben angegebene Preis setzt sich aus dem aktuellen Hauspreis gem. Baubeschreibung und dem Grundstückskaufpreis zusammen. Im Gesamtkaufpreis nicht enthalten sind beispielsweise die Kaufnebenkosten wie die Grunderwerbsteuer und Notargebühren etc. Auch die Maler/Bodenbelag, Hausanschluss- und Baunebenkosten sowie eventuelle Kosten für Außenanlagen (nach Wunsch der Bauherren) sind nicht berücksichtigt. Wenn Sie einen anderen Haustyp wünschen, wir haben eine große Auswahl an Angebots- und Kataloghäusern. Bei Änderungswünschen am Grundriss stehe ich Ihnen hilfreich zur Seite. Für weitere Infos oder Terminabstimmungen stehe ich gern zur Verfügung.
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Adresse
29313 Hambühren
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Preis- und Lageinformationen
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