Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Offenbach überzeugt durch eine solide Bauweise und eine gepflegte Substanz. Das Gebäude, das im Jahr 1966 erbaut wurde, erstreckt sich über fünf Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 1.200 m².
Mit insgesamt 15 Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger. D...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
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Top!! MFH mit 15 Wohnungen und 10 Garagen
63067 Offenbach am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 5 |
| Wohnfläche ca. | 1.200 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.086 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 38 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 10 |
Kosten
| Kaufpreis |
3.400.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Mieteinnahmen | 11.104 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 153,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
153,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Offenbach am Main, im Stadtteil Westend. Diese zentrale und dennoch ruhige Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
•Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe stehen diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken. De...
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Sonstige Angaben
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Adresse
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