*Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis nur für das Grundstück und die Pläne/Baugenehmigung gilt. Der Käufer muss die Kosten für die Bauausführung des Townhouses selbst tragen und der Verkäufer hat damit nichts zu tun. Weitere Informationen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Hier wird eine Baugenehmigung verkauft, damit Sie Ihr eigenes Townhouse designen und realisieren können. Das Haus soll aus einem Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock bestehen.
104 qm Wohnfläche und 30 qm Keller, was 134 qm Nutzfläche entspricht, können gebaut werden. Die Gestaltung des Innen- und Außenbereiches kann individuell auf die Vorstellungen des Käufers angepasst werden. Nichts ist komplett festgelegt. Es ist also noch möglich, die Pläne zu ändern. Die Visualisierungen zeigen das bisher genehmigte Projekt.
Das Grundstück befindet sich in einem offenen Hinterhof eines klassischen Altbaus. Das bestehende Vorderhaus wird in der Zeit von Primo 2026 bis Primo 2027 komplett saniert. Für einen optimalen Arbeitsablauf sollte das Townhouse idealerweise zur gleichen Zeit gebaut werden.
Der Architekt, der die Pläne erstellt hat, kann auf Wunsch das Projekt für einen Käufer durchführen. Diese Architekten werden auch für die Renovierung des Haupthauses verantwortlich sein und daher wäre dies die bevorzugte und optimale Lösung.
            

                Das Objekt befindet sich im fantastische Samariterviertel. Es ist eine Gegend, die sich in den letzten Jahren sehr positiv verändert hat und sich immer noch zu einem familienfreundlichen Teil Berlins entwickelt. Hier ist immer viel Leben rund um die vielen schönen Restaurants und Cafés sowie in den Parks. Gute Anbindungen mit U-Bahn und S-Bahn, die Sie schnell durch ganz Berlin bringen sind ganz in der Nähe.