Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Niederhausen im Donnersbergkreis! Dieses projektiertes Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 650 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ideal für einen erholsamen Rückzugsort sind. Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Dielen, Epoxidharz, Fertigparkett oder nach Wunsch Parkett und PVC bieten nicht nur ästhetische Vorteile, sondern sind auch funktional. Die Dielen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre, während das pflegeleichte Epoxidharz besonders robust ist und sich ideal für stark beanspruchte Bereiche eignet. Fertigparkett bringt Eleganz in jeden Raum und verleiht Ihrem Zuhause einen Hauch von Luxus. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit nach Ihren Wünschen ermöglicht es Ihnen, den perfekten Look für Ihr Zuhause zu kreieren. Eine innovative Wärmepumpe sorgt für die effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses - umweltfreundlich und kostensparend zugleich! Diese moderne Befeuerungsart nutzt erneuerbare Energien und garantiert Ihnen niedrige Energiekosten bei gleichzeitigem hohen Komfort. Darüber hinaus erfüllt das Haus die neuesten Standards in puncto Energieeffizienz (Niedrigenergiehaus) mit KFW40 oder KFW55 Einstufung. Dies bedeutet nicht nur geringere Betriebskosten, sondern auch ein gutes Gewissen gegenüber unserer Umwelt. Die Lage Ihres neuen Eigenheims könnte nicht besser sein! Eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet finden Sie hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufscenter, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es Spielplätze sowie Waldgebiete in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen. Zudem erreichen Sie schnell die Schnellstraße, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte bietet. Zusammengefasst erwartet Sie hier nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause voller Möglichkeiten! Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete von allkauf: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie benötigen. Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet unser Ausbauhaus-Konzept Ihnen die Freiheit zur kreativen Gestaltung Ihres Innenraums. Möchten Sie jedoch lieber auf professionelle Hilfe zurückgreifen? Dann stehen Ihnen unsere erfahrenen Verkaufsberater jederzeit zur Seite - von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Traumhauses.
Ihr individuelles Traumhaus in Niederhausen - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
67822 Waldgrehweiler
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Etagenzahl | 2 |
---|---|
Wohnfläche ca. | 123 m2 |
Grundstücksfläche | 650 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
312.796 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung: hochwertige Bodenbeläge (Dielen, Epoxidharz, Fertigparkett), modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Fenster für Tageslicht. Eine Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Beheizung. Die Häuser erfüllen Niedrigenergie-Standards (KFW40 oder KFW55).
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie! Ich bin sehr gerne für Sie da! Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Am Rangierbahnhof 6 67661 Kaiserslautern Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Sonstige Angaben
Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen! Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE bieten Rundum-Service; AMBITIONIERTE erhalten Unterstützung beim Ausbau; HEIMWERKER sparen Kosten durch eigenes Handanlegen.
Grundriss
Obergeschoss

Erdgeschoss

Adresse
67822 Waldgrehweiler
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