Das exklusive Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort auf einem wunderbar angelegtem Grundstück und überzeugt durch eine perfekte Kombination aus modernem Design und funktionaler Raumaufteilung.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die weitläufige Terrasse und den Garten. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet .

Das Haus verfügt über insgesamt fünf großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen bieten maximalen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit eingebautem Pool – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze vor den Garagen zur Verfügung.

Das Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Naturverbundenheit. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Auf Anfrage stelle ich Ihnen gerne einen Link zu einer virtuellen 360 Grad Besichtigung zur Verfügung.
            

                ✔ Großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern
✔ Moderne Einbauküche
✔ Zwei stilvolle Badezimmer
✔ Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
✔ Große Terrasse mit integriertem Pool
✔ Wunderschön angelegtes Grundstück
✔ Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze
✔ Geräteraum
✔ Heizungsunterstützung durch Solarthermie
✔ Fußbodenheizung 
✔ Satellitenantenne
✔ Glasfaseranschluss vorhanden
               

                Hausen vor der Höhe ist ein Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad im Rheingau-Taunus-Kreis und liegt idyllisch im Taunus, am nordwestlichen Rand des Rheingaus. Der Ort bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Eltville, Wiesbaden und Mainz.

Einkaufsmöglichkeiten:

•	Schlangenbad (ca. 5 km): Grundlegende Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, kleinere Geschäfte).
•	Eltville (ca. 12 km): Supermärkte, Fachgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
•	Wiesbaden (ca. 15 km) & Mainz (ca. 20 km): Große Einkaufszentren und umfangreiche Infrastruktur.

Bildung & Schulen:

•	Grundschule in Schlangenbad.
•	Weiterführende Schulen (Gesamtschulen, Gymnasien) in Eltville, Wiesbaden und Mainz.
•	Schulbusverbindungen zu den umliegenden Schulen.

Gesundheitsversorgung:

•	Ärzte & Apotheken: In Schlangenbad und Eltville.
•	Krankenhäuser:
•	St. Josefs-Hospital & Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken (Wiesbaden, ca. 15 km).
•	Weitere Kliniken in Mainz.

Verkehrsanbindung:

•	Bahnhöfe in der Nähe:
•	Eltville (12 km): Regionale Bahnverbindungen nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
•	Niedernhausen (14 km): S-Bahn-Anschluss (S2) & Regionalbahnen.
•	Weitere Bahnhöfe in Hattenheim (14 km), Erbach (15 km) und Oestrich-Winkel (17 km).
•	Autobahnen & Schnellstraßen:
•	A66 (Wiesbaden, ca. 15 km): Schnelle Verbindung nach Frankfurt & ins Rhein-Main-Gebiet.
•	B42 (nächstgelegener Abschnitt ca. 10 km südlich bei Eltville): Diese Schnellstraße führt entlang des Rheins und verbindet Eltville mit Wiesbaden und Koblenz.
•	Flughafen:
•	Frankfurt am Main (ca. 40 km, 35–40 Min. Fahrtzeit).

Einbindung in den Rheingau:

Hausen vor der Höhe liegt nördlich des Rheins und ist eng mit dem Rheingau verbunden:
•	Geografisch durch die Nähe zu Eltville & den Rheingau-Weinorten.
•	Verkehrlich durch gute Straßen- & Bahnverbindungen, insbesondere die B42 als Schnellstraßenverbindung.
•	Kulturell & wirtschaftlich durch Nähe zum Weinanbau & Tourismus des Rheingaus.

Fazit:

Hausen vor der Höhe vereint die Ruhe einer ländlichen Taunuslage mit einer guten Anbindung an die Städte und den Rheingau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Bahnhöfe sind in kurzer Distanz erreichbar, während die landschaftliche Umgebung hohe Wohnqualität und Naherholung bietet.
                

                Erfahrene Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne kostenlos über die für Sie günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten. Bitte sprechen Sie mich an.

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