Bauträger oder Selbermacher aufgepasst! Tolles Grundstück in Kanzach mit stark renovierungsbedürftigem Haus und großer Scheune

Auf dem 1.829 m² großen Grundstück befinden sich ein im jetzigen Zustand nicht bewohnbares und somit stark renovierungsbedürftiges altes Wohnhaus sowie ein großes Scheunengebäude; dieses Scheunengebäude steht unter Denkmalschutz.
Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten: 
Entweder sind Sie ein „Selbermacher“, der eine grundlegende Renovierung an dem Wohnhaus vornehmen und sich unter Erhalt des Gebäudes ein Eigenheim schaffen kann; die Größe des Wohnhauses mit einer Nutzfläche von über 200 m² bietet hier dann auch die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen zur Eigennutzung und/oder Vermietung.
Für Bauträger, welche Interesse an einem großen Grundstück in der Ortsmitte von Kanzach haben und dort eine Neubebauung vornehmen möchten, bietet sich die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen in Form einer Neubebauung; diese ist im Rahmen von § 34 BauGB möglich.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Es sind keine Alt- oder Baulasten vorhanden.
Melden Sie sich gerne, um Ihre Fragen beantworten zu lassen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
            

                Willkommen in der Gemeinde Kanzach!

Kanzach ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach und liegt etwa 5 Kilometer westlich des Federsees und nordwestlich von Bad Buchau. Zu Kanzach gehören das gleichnamige Dorf, der Weiler Seelenhof, das Gehöft Vollochhof und die Häuser Bahnhof Seelenwald und Vollochmühlen. Mit seinen 486 Einwohnern (Stand 2019) liegt es idyllisch gelegen zwischen Bad Buchau und Riedlingen. 

Neben der beliebten Bachritterburg ist Kanzach über die Gemeindegrenzen hinaus für sein aktives Vereinsleben sowie als Trägers des Guinnessrekords für das längste Bücherbord Europas (1998) mit 850.000 Büchern auf 1.463 Metern Länge, bekannt. 

Für die kleinen Bewohnerinnen und Bewohner ist bestens gesorgt – so verfügt Kanzach unter anderem über einen eigenen Kindergarten.

Das benachbarte Bad Buchau ist für sein Moorheilbad und Mineralheilbad bekannt, außerdem für seine prähistorischen Pfahlbauten, die zum UNESCO-Welterbe gehören, für das Europareservat Federsee und nicht zuletzt für seine beliebten Rad- und Wanderwege. 

In Bad Buchau finden Sie neben Kindergärten, Kindertagesstätten und Grundschulen auch alle weiterführenden Schulen. Ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Gastronomieoptionen rundet das Angebot in der geschichtsträchtigen Stadt perfekt ab!