Absolut ruhiger und sehr sonniger Baugrund mit Altbestand. Frei - ohne Mietverhälnis.
Bebaubar mit Townhouses, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus
mit einer Gesamtgeschoßfläche von ca.518 m².

Bodenrichtwert lt. Gutachterausschuss der Stadt München per 01.01.2024 
€ 2.800,--/m²

München- FORSTENRIED-WEST.
Bestlage im Münchner Süden. Reines Wohnviertel geprägt von kleinen, schicken Mehrfamilienhäusern, hübschen Einfamilienhäusern. Frei von architektonischen Verirrungen. 
Absolut ruhig, sehr sonnig mit bester Infrastruktur. Zum Forstenrieder Park ist es nur ein Katzensprung. 
Infrastruktur: Direkte U-Bahn Anbindung an die City/ Marienplatz , Post, Bank, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Event-Biergarten - alles ist für Sie bereit.
            

                Starten Sie jetzt in den Frühling, denn Natur will gefühlt werden. Erleben Sie es lebendig am Pulsschlag eines außergewöhnlichen Landschaftsschutzgebiets. Der Forstenrieder Park in München ist ein wahrhaft seltener Naturpark in einer Landeshauptstadt. Ein Zuhause für Naturliebhaber und eine Begegnungsstätte für Menschen mit Sinn für Flora und Fauna sowie Mutter Natur. Zusammen mit dem Forst Kasten und dem Fürstenrieder Wald bildet er ein äußerst großflächiges Landschafschutzgebiet mit einer Fläche von etwa 49 km².Das entspricht einer Größe von 6.865 Fußballfeldern!!! In diesem bedeutensten Münchner Naherholungsgebiet existieren 43 Kilometer Wander- und Radwege sowie weitläufige Reitwege. Es bieten sich Möglichkeiten für zahlreiche Sportarten, ausgedehnte Spaziergänge mit Waldlehrpfad, ungestörtes Relaxen und ein Trimmpfad für sportliche Aktivitäten. Viele altansässige Vereine pflegen und erhalten hier liebevoll das Bayrische Brauchtum. Mit der U-Bahn U3  „Fürstenried West“ ist man schnell im Stadtzentrum- nur 15 Minuten zum Marienplatz. 
Die Autobahn München-Garmisch-Partenkirchen ( A 95)  teilt den Park nach Osten und Westen in zwei Teile. Sie ist eine Einladung zu entspannten Freizeitfahrten zum nahen Starnberger See, in die majestätische Garmischer Bergwelt und weiter in den sonnigen Süden nach BELLA ITALIA , wo die ausgelassene Lebensfreude wartet …
                

                Dieses Objekt bieten wir im Allein-Auftrag an.
Besichtigungen ausschließlich über uns.

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