Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nienhagen! Dieses Einfamilienhaus wurde 2014 umfangreich renoviert und saniert und besticht durch eine gute Raumaufteilung auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet es genügend Platz für die ganze Familie.

Das großzügige Grundstück von 1263 m² lädt zum Entspannen ein und bietet dank der Süd-West Ausrichtung den ganzen Tag Sonne auf der Terrasse und im idyllischen Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen.

Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Die hervorragende Parkplatzsituation mit einer Doppelgarage sowie 2 weiteren Außenstellplätzen sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür. Der voll unterkellerte Wohnraum bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, sich individuell zu entfalten.

Genießen Sie entspannte Stunden in der eigenen Sauna und profitieren Sie von der familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Hier lässt es sich wunderbar leben und wohnen!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
            

                Alles Wichtige auf einen Blick:

• Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
• 1.263 m² Grundstücksfläche
• idyllische und familienfreundliche Lage
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• umfangreiche Renovierung und Sanierung 2014
• gute Raumaufteilung
• Garten mit großzügiger Terrasse und Süd-West Ausrichtung
• alle Bäder mit Tageslicht
• Fußbodenheizung im EG
• Rollläden im gesamten Haus
• Doppelgarage + Außenstellplätze
• modernisierte und offene Küche
• Sauna im Garten
• voll unterkellert
• und vieles mehr!
               

                Nienhagen ist eine kleine Gemeinde, die im Landkreis Celle liegt und sich hervorragend für Familien anbietet. Sie befindet sich im südlichen Teil der Lüneburger Heide, einer beliebten Ferienregion, und gehört zur Samtgemeinde Hambühren.

Die Lage von Nienhagen ist durch eine gute Anbindung an die Städte Celle und Hannover geprägt. Celle liegt etwa 10 Kilometer südlich, während Hannover rund 30 Kilometer westlich entfernt ist und mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar ist. Die Nähe zur A7 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Norden und Süden.
Das ÖPNV-Netz ist gut ausgebaut, sodass man die nahe Umgebung bequem erkunden kann. Die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Es finden sich Restaurants und Cafés, eine Eisdiele, eine Tankstelle, ein Friseur, ein Blumenladen, Ärzte und Apotheken und vieles mehr. Auch eine Grund-, und Oberschule, Kindergärten und Spielplätze sind vorhanden.

Die Umgebung von Nienhagen ist von einer typischen Heide- und Waldlandschaft geprägt, was die Gegend besonders für Naturliebhaber und Wanderer attraktiv macht. Die Landschaft bietet sich für Spaziergänge, Wander- und Fahrradtouren bestens an.

Diverse Sportstätten und -vereine sowie das im 2 km entfernten Ortsteil Papenhorst gelegene Freibad sorgen für ein perfektes Freizeitangebot.

Durch die ländliche Lage bietet Nienhagen eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig durch die Nähe zu größeren Städten wie Celle und Hannover gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.