Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Walldürn! Diese großzügige, projektiert geplante Villa bietet Ihnen auf 195,50 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche und Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihre stilvolle Villa zurückkehren und die Ruhe sowie den Komfort genießen können. Das großzügige Grundstück von 478,00 m² umrahmt Ihr neues Zuhause und bietet genügend Platz für Ihren Garten oder einen Spielbereich für die Kinder. Bei der Planung Ihrer neuen Villa haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einzubringen - gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack! Ob moderne Küche, gemütliches Wohnzimmer oder entspannende Rückzugsorte: hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Dies ist besonders wichtig in Zeiten steigender Energiepreise - investieren Sie in ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause! Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden und genießen Sie die Vorzüge einer individuell geplanten Villa, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
            

                Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen: Zur Standardausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizlösungen sowie eine Fußbodenheizung für maximalen Komfort an kalten Tagen. Zudem bieten wir Ihnen dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - für optimale Wärme- und Schallschutzisolierung. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m, was zusätzlich zum offenen Raumgefühl beiträgt. In der Bauweise kommen schadstoffgeprüfte Materialien zum Einsatz (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie unbesorgt wohnen können. Selbstverständlich ist auch eine Be- und Entlüftungsanlage integriert, die für ein gesundes Raumklima sorgt.
               

                Walldürn ist nicht nur bekannt für seine ruhige Wohnlage, sondern überzeugt auch durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier leben Sie in einem familienfreundlichen Umfeld mit Schulen und Kindergärten ganz in der Nähe. Genießen Sie die idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür - sei es beim Wandern oder Radfahren in der Natur oder beim Besuch des örtlichen Freibades im Sommer.
                

                Zusätzlich zu diesem großartigen Objekt erhalten Sie das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren bereits im Preis enthalten! Dieses Paket erlaubt es Ihnen, den Innenausbau aktiv mitzugestalten - während wir uns um Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern. Der Trockenbau liegt dabei in Ihren Händen; so haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen selbst umzusetzen! Das bedeutet maximale Flexibilität bei gleichzeitiger Unterstützung durch unsere erfahrenen Profis von allkauf. Starten Sie noch heute in Ihr neues Leben - vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traums von einer Villa!