Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem atemberaubenden Grundstück von 2.707 qm in Hanglage bietet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die exponierte Lage garantiert einen fantastischen Weitblick über die angrenzende 7.756 qm große Grünlandfläche.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 220 qm auf zwei Etagen. Eine Doppelgarage und eine große Auffahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der sanierungsbedürftige Altbestand in Leichtbauweise ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
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Sanierungsbedürftiges EFH auf 2700 qm großen Traumgrundstück am Hang
30916 Isernhagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.707 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.390.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 402,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
402,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Doppelgarage
-sanierungsbedürftiger Zustand
-2.707 qm Grundstück
-7.756 qm angrenzende Grünlandfläche
-einfache Ausstattung der Wohn- und Schlafräume
Lage
Das Grundstück mit Altbestand liegt in Isernhagen-FB. Ruhig und idyllisch gelegen können Sie hier den weiten Blick über die Felder und die angrenzende Grünlandfläche genießen. Der öffentliche Nahverkehr, die Autobahn oder Bundesstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Isernhagen reichlich und bietet eine optimale Infrastruktur für jung und alt.
Die vorherigen Eigentümer genossen den Blick über die Weiden, welche Sie an diverse Pferdeställe verpachteten und somit einen idyllischen und naturbelassenen Blick genießen konnten.
Adresse
30916 Isernhagen
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