Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage wird zurzeit vom Eigentümer hochwertig grundsaniert. Sie als Käufer können die Schlussarbeiten, wie Küchenfliesen, Einbauküche, Badausstattung, Türen, Außenanlage mit Terrasse gegen Aufpreis noch selbst entscheiden und Ihre Ideen einbringen.
Fassadendämmung, Dachfenster neu, Dach neu und gedämmt, Eingangstür und Fenster neu, hochwertiges Laminat von Meisterwerk, Elektrik neu, Elektro-Thermoheizkörper, Sat-Anlage, Dachkammer als Abstellfläche
Kaufpreis Ist-Zustand: 175.000 EUR
Kaufpreis mit Fertigstellung innen: 197.000 EUR
Kaufpreis vollständige Fertigstellung mit Terrasse: 220.000 EUR
Besichtigung ist mit dem Bauherren möglich und erwünscht. Kontaktieren Sie uns.
Geniales Einfamilienhaus: Kernsaniert und Ausbau nach Käuferwunsch - in Ehrenhain im Verkauf
Siedlungsweg 10,
04603 Nobitz
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Grundstücksfläche | 515 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
175.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage, Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung, Holz |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche mit Küchenhexe (Holzofen)
- Bad mit Dusche, frei stehender Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Pelletofen
- neue elektrische Thermo- Heizkörper
Lage
Ehrenhain ist ein Ortsteil der ostthüringischen Gemeinde Nobitz im Altenburger Land.
Die Bundesstraße 180 durchzieht den Ort. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Bundesautobahn 4 ist Glauchau-Ost in einer Entfernung von 15 km. Der Flughafen Leipzig-Altenburg befindet sich 4 km nördlich.
Sonstige Angaben
Unsere Angebotspreise werden sorgfälltig nach den Berechnungsvorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung ermittelt.
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Adresse
Siedlungsweg 10, 04603 Nobitz
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Preis- und Lageinformationen
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