• Baujahr 1981
• ca. 220 qm Wohnfläche
• ca. 351 qm Grundstücksfläche
• individuelle Architektur
• gepflegte Immobilie
• gute Ausstattung
• großes Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenausgang
• 3 Schlafzimmer (1x EG; 2x DG)
• 1 Ankleidezimmer (DG)
• 3 Bäder (KG, EG, DG)
• 1 großes Zimmer mit Gartenausgang (KG)
• Kamin
• Sauna
• kleiner Wintergarten
• überwiegend elektr. Rollläden
• unterkellert
• Balkon
• uneinsehbare Terrasse
• angelegter Garten
• Garage mit elektr. Antrieb
• Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Individuelles Architektenhaus im oberen Ostviertel
37075 Göttingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Grundstücksfläche | 351 m2 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
799.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % incl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftl. Vereinbarung, durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés, durch übersandte Unterlagen oder durch eine Besichtigung der o.g. Immobilie zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
• oberes Ostviertel, Göttingen
• sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc.
• sehr gute Verkehrsanbindung: Stadtbus, ICE-Bahnhof Göttingen, A7, A38, B27
• zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Stadtwald
Sonstige Angaben
discrete sales +++ discrete sales +++ discrete sales
Dieser Angebotstyp für Immobilien entstand aus den Mandantenwünschen,
- nicht von Nachbarn, Freunden, Bekannten, Geschäftspartnern, Wettbewerbern auf die Immobilienverkaufsabsicht und den möglicherweise damit einhergehenden Veränderungen angesprochen zu werden,
- Wert auf die Käuferqualitäten zu legen statt auf eine Vielzahl von Kontakten mit Kaufinteressenten, (die im Sande verlaufen, Besichtigungstourismus)
- nicht die Präsentation Ihrer Immobilie in den Vordergrund zu stellen – mit den störenden Begleiterscheinungen (umfängliche Darstellung von privaten Räumlichkeiten im Internet oder im Exposé) -, sondern lediglich die Verkaufsabsicht bekannt zu geben,
- dass nicht bekannt wird, in welcher Preisregion der Verkauf durchgeführt wurde. Hierdurch sollen sowohl die Verkäufer- als auch die Käuferseite geschützt werden.
Unser Ziel:
Wir möchten als Makler nicht nur Mandaten-Interessen ausgleichen, sondern besonders auf individuelle Bedürfnisse Rücksicht nehmen, um zueinander passende Verkäufer und Käufer zusammenführen.
Adresse
37075 Göttingen
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