Das gepflegte und teilmodernisierte Einfamilienhaus in bester Lage von Tespe ist im Jahr 1985 erbaut worden und liegt idyllisch am Ende einer Spielstraße. Das Haus beeindruckt durch seine klare Grundrissgliederung und das bemerkenswerte nach Südwesten ausgerichtete weitläufige Grundstück, dass real teil- und bebaubar ist. Stilprägend sind die Fledermausgauben des Daches sowie der sich halbrund in den Garten nach Süden erstreckende großzügige und helle Wohnbereich über zwei Ebenen. Die halbrunde Form des südlichen Wohnbereiches findet sich im darüber liegenden Schlafzimmer wieder, das durch hochwertige Tischlerarbeiten edel wirkt. Die Ausrichtung des Raumes ermöglicht Ihnen, die Sonne sowohl beim Aufgang als auch beim Untergang zu genießen. Die Erwärmung des gesamten Hauses erfolgt durch die komfortable Fußbodenheizung, der hochwertige Kaminofen sorgt im Wohnbereich zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Die geräumige Doppelgarage ist in den Baukörper des Hauses integriert worden. Sie bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Wärmepumpe liefert eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Ein langlebiges Tonsteindach vereint Ästhetik und Funktionalität.
Exklusives und gut geplantes Architektenhaus auf teilbarem Grundstück
21395 Tespe
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 209 m2 |
Nutzfläche | 42 m2 |
Grundstücksfläche | 2.105 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
689.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1985 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 101,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
101,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
_hochwertige Küche _Fußbodenheizung _Holzfenster _Fledermausgauben _Sonnenterasse _Tonsteindach _Doppelgarage _Grundstück teilbar und bebaubar _Ausbaureserve im Dachgeschoss _Wärmepumpe _Glasfaseranschluss
Lage
_bevorzugte familienfreundliche und ruhige Lage in Tespe _die Elbe ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen _die Gemeinde Tespe liegt im Zentrum der niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg etwa 35 km südöstlich von Hamburg und etwa 15 km nordöstlich von Winsen (Luhe) an der Elbe _der Kindergarten, die Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen _auch für Sportbegeisterte bietet Tespe ein reichhaltiges Angebot. Ein beheiztes Freibad, eine Tennishalle, eine Reithalle und der Hafen sind in wenigen Minuten zu erreichen _das Hamburger Zentrum ist mit dem Pkw in 35 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 50 Minuten zu erreichen _Hamburg Bergedorf und Lüneburg sind mit dem Pkw in 15 - 20 Minuten erreichbar
Adresse
21395 Tespe
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Preis- und Lageinformationen
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