In einer begehrten Lage von Oberursel (Taunus) präsentieren wir Ihnen diese charmante Mehrfamilien-Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über eine gesamt Grundfläche von ca. 150 m² auf einem Grundstück von rund 250 m². Dieses attraktive Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch Eigennutzer.

Das Doppelhaus, aufgeteilt in drei charmante Wohneinheiten, besticht durch seine gute Bausubstanz und ist sofort bezugsfertig. Gleichzeitig bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Eine Zusammenlegung der drei Einheiten zu einem klassischen Doppelhaus wäre ebenfalls denkbar.

Aktuell umfasst das Haus drei abgeschlossene Wohnungen, welche jeweils eine Grundfläche von ca. 50 m² haben und sich auf drei Etagen verteilen. Lediglich eine der drei Wohnungen ist aktuell vermietet, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand; wesentliche Arbeiten wie die Erneuerung oder Verbesserung der Fassade, Fallrohre, Garage und des Daches wurden bereits abgeschlossen. Drei geräumige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, etwa für Weine und andere Dinge. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein solides Investment, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der schönsten Gegenden des Taunus niederzulassen und eigene Wohnträume zu verwirklichen oder dort zu investieren. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sei es als Eigenheim oder als Investitionsobjekt.

Die attraktive Preisgestaltung machen sie sowohl für Eigennutzer als auch Investoren interessant, welche nach einer rentablen Immobilie suchen.
            

                - Gepflegte und sofort bezugsfertiges Haus mit guter Substanz
- Flexibilität durch drei separate Wohneinheiten, die sich ideal zum Zusammenlegen eignen
- Uneinsehbarer, großzügiger Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung – perfekt für Familien und Gartenliebhaber
- Eine Garage mit neuem Tor
- Drei geräumige Kellerräume, ideal für Stauraum oder als Weinlager
               

                Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage von Oberursel (Taunus), einer charmanten und lebenswerten Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Diese Adresse vereint die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Frankfurt am Main.

Lagevorteile: Die Lage ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine hohe Wohnqualität garantiert. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn-Station "Oberursel-Hohemark" befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet direkte Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnanschlüsse A661 und A5 sind schnell erreichbar, wodurch eine perfekte Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet gewährleistet ist.

Infrastruktur: Die Infrastruktur rund um die Hohemarkstraße lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Freizeit und Natur: Das Haus liegt am Rand des Naturparks Taunus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der Taunus lädt zu Wanderungen, Mountainbiketouren oder gemütlichen Spaziergängen ein. In der Nähe befinden sich zudem beliebte Ausflugsziele wie der Altkönig und der Große Feldberg. Für Entspannung und Erholung ist das Freibad Oberursel nur wenige Minuten entfernt.

Fazit: Die Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer erstklassigen Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer schönen Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
                

                Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Simon Feser
Selbstständiger Immobilienberater
Pfungstraße 7a 60314 Frankfurt am Main
E-Mail: simon-vincent.feser@db.com
Telefon: 0170  9935152

Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main
Internet: https://frankfurt.de/
Anschrift: Römerberg 23, 60311 Frankfurt am Main

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