In der idyllischen Ortschaft Jastorf, unweit von Bad Bevensen, bieten wir ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.723 m² zum Verkauf an. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage am Waldrand und eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.

Bebauungsoptionen:

Eine Vorplanung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten liegt bereits vor. Alternativ besteht die Möglichkeit, ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten zu errichten. Das Grundstück eignet sich ebenfalls für den Bau eines Doppelhauses oder eines großzügigen Einfamilienhauses. Durch eine reale Teilung können zwei separate Bauplätze entstehen, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Ihre Vorteile:

Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet zahlreiche Optionen für unterschiedliche Bauvorhaben.
Attraktive Lage: Die Nähe zu Bad Bevensen und die idyllische Waldrandlage machen das Grundstück besonders attraktiv.
Investitionspotenzial: Durch die Teilung des Grundstücks oder die Errichtung mehrerer Wohneinheiten können attraktive Renditen erzielt werden. Eine Vermietung von 10-11€/qm ist hier möglich.
            

                OT Jastorf liegt südöstlich der Kernstadt Bad Bevensen. 

Am westlichen Ortsrand fließt die Ilmenau die zu weitläufigen Lauf- und Wanderausflügen einlädt.
Westlich von Jastorf fließt der Elbe-Seitenkanal. 
Eine kleine Bäckerei sowie ein Café befindet sich im Ortskern.

Ein kleines Highlight ist der Baggersee von Jastorf dieser liegt im Wasservogelschutzgebiet, hier kann man Ortsansässige Vögel bei Ihrer Brutzeit oder bei der Nahrungsaufnahme beobachten.

Die Kurstadt Bad Bevensen ist eine Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur, die nur wenige Fahrminuten entfernt ist. In der Kurstadt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, zahlreiche Fachärzte, Schuleinrichtungen, Kindertagesstätten und ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten für jedes Alter. 
Auch die Hansestadt Uelzen ist nur in ca.13 Autominuten sehr gut zu erreichen. In die historische Hansestadt Lüneburg fahren sie ca. 25 Minuten mit dem Pkw.

Zudem hat Bad Bevensen einen Bahnhof, dieser liegt an der Bahnstrecke Lehrte–Hamburg-Harburg–Cuxhaven. Ungefähr im Stundentakt verkehren Züge des Metronom zwischen Hamburg und Uelzen über Bad Bevensen, alle zwei Stunden fahren die Züge von Uelzen weiter nach Celle und über die Bahnstrecke Hannover–Celle nach Hannover. Vereinzelt halten auch Züge der ICE-Linie 26 in Bad Bevensen.
                

                Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihre direkte Ansprechpartnerin ist Jana Neff.

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.

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HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
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Informationen wird nicht übernommen. Jegliche in den Grundrissen vorgenommene
Darstellung von Ausstattung, Bauteilen, Küchen, Möblierung, etc. ist als
beispielhafter und unverbindlicher Gestaltungsvorschlag anzusehen. Gleiches gilt für
sämtliche Visualisierungen des Projekts und Fotografien und insbesondere darin ggf.
gezeigte Käufersonderwünsche. Auch diese sind unverbindlich und
dienen ausschließlich allgemeinen Anschauungszwecken. Insbesondere sind aus den
Darstellungen, Fotos und Visualisierungen keine Beschaffenheitsvereinbarungen
abzuleiten. Der genaue Lieferumfang ergibt sich ausschließlich aus den beurkundeten
Kaufverträgen und deren Anlagen inklusive der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei
den in dieser Verkaufsaufgabe gemachten Flächenangaben handelt es sich um vorläufige
Cirka-Angaben. Änderungen in der Planung, der Ausführungsart und bei vorgesehenen
Baustoffen sind jederzeit möglich. Der Bauträger ist redaktionell verantwortlich für den
Inhalt und die Angaben in dieser Verkaufsaufgabe. Der vom Bauträger beauftragte
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