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Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage auf eigenem Grundstück

38444 Wolfsburg
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Infos

Haustyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 180 m2
Nutzfläche 170 m2
Grundstücksfläche 1.330 m2
Zimmer 8
Garage/Stellplatz Garage

Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Provision 2,975inkl. MwSt

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 300,000 €

0 €
1.500.000 €
Eigenkapital: 140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1965
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 270,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
270,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                + Feldrandlage
+ 2 Badezimmer im Wohnbereich
+ Separate Werkstatt
+ Doppelgarage
+ Kunststoffenster
+ Kamin
+ Jalousien 
+ Vollunterkellert
+ auch nutzbar mit zwei Wohneinheiten
               

Sonstige Angaben

                Modernisierungen:

+ 2013 Gastherme
+ 2005 / 2012 Fenster
+ 1977 Anbau Wohnzimmer und Garage
+ teilw. Türen
           

Grundriss

GRUNDRISS | EG
GRUNDRISS | OG
GRUNDRISS | KELLER

Adresse

38444 Wolfsburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Heiligendorf
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 3.117,04 €/m² 3.049,38 €/m² -2,17 % -6,81 %

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