Willkommen in Gedern, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Dieses außergewöhnliche Fertighaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 517 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, während ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss den Komfort erhöht. 

Die Möglichkeit eines Ausbauhauses gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Dabei stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit zur Seite und bieten Ihnen Unterstützung bei der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten - mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl.

Das moderne Design des Hauses ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional. Große Fenster sorgen für Lichtdurchflutung in allen Räumen und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die offene Architektur fördert zudem das familiäre Miteinander und lädt dazu ein, gemeinsame Stunden im Wohnzimmer zu verbringen oder in der Küche kulinarische Meisterwerke zu kreieren. So wird Ihr Traumhaus zum perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag.

Diese Immobilie erfüllt nicht nur höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität, sondern entspricht auch dem KFW40 Standard - dieser sorgt für hohe Energieeffizienz und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben: Durch den Einsatz nachwachsender Rohstoffe wie Holz tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei.

Erleben Sie zudem die Vorteile unserer Ausbauhäuser: Mit unserem Konzept können Sie nicht nur Geld sparen, sondern auch Ihre Kreativität ausleben! Die Bank erkennt Ihr handwerkliches Geschick an und fördert dieses durch sogenannte Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe. Auch während des Bauprozesses stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite - so wird der Weg zu Ihrem Traumhaus mühelos gestaltet.
            

                Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.***

Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
                

                Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder


Sonstige Angebotsinformationen:

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/