Bevorzugte Lage von Kreuzau- Bilstein

Grundstücksgröße:  	 624 m²

Lage:				 Anlieger, kaum frequentiert

Zuschnitt:			  regelmäßig

Erschließungszustand: erschlossen



-	Das Baugrundstück liegt in einer sehr ruhigen Strasse (Sackgasse) des Ortes. Die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus Wohn- im gehobenen Stiel 
-	Die Parzelle hat einen regelmäßigen Zuschnitt
-	Die mittlere Frontbreite liegt bei ca. 20,98 m die mittlere Tiefe bei ca. 29,8 m.

Die Bebauung passt sich der Nachbarbebauung nach § 34BauGB an.
Eine Baugenehmigung liegt bereits vor für ein DHH (Doppelhaus/Zwei Wohnungen)

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Grundstück handelt.

Provisionsfrei

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns wegen eines Besichtigungstermins! 

            

                Bilstein ist ein zu Untermaubach gehörender Wohnplatz in der Gemeinde Kreuzau im nordrhein-westfälischen Kreis Düren. Bilstein liegt hoch über dem Tal der Rur in der Rureifel im Naturpark Nordeifel auf den Buntsandsteinfelsen der Hochkoppel. Nachbarorte sind Untermaubach, Bogheim und Winden. Von Bilstein besteht eine gute Fernsicht in das Düren-Jülicher Land sowie in das enge Rurtal.