Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss). Das Haus ist im Familienbesitz seit 1987 und ist seit dem regelmäßig modernisiert/renoviert und saniert worden - z.B. ist zuletzt die Ölheizung in 2019 erneuert worden. Am Haus befinden sich 2 Einzelgaragen, ein Gartenhaus aus Holz sowie ein kleiner gemauerter Schuppen für Gartengeräte. 
Raumaufteilung
Dieses vielseitige Objekt bietet auf 6 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC und einem Teilkeller nicht nur jede Menge Platz für die ganze Familie, sondern auch eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung. Der Hauptteil des Hauses besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre, während die breite Terrassentür nahtlos den Zugang zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten ermöglicht.Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Einbauküche, die ebenfalls einen direkten Gartenzugang bietet – perfekt für gesellige Grillabende oder den morgendlichen Kaffee im Grünen. Der Eingangsflur, ausgestattet mit einem praktischen Einbauschrank, der sich hervorragend als Speisekammer eignet, führt zum Gäste-WC sowie über eine Steintreppe in den Keller und eine Holztreppe ins Obergeschoss.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige, gleich große Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein modernes, vor einigen Jahren saniertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche – ideal für hohen Wohnkomfort.
Einliegerwohnung
Die ca. 70 m² große Einliegerwohnung bietet ein eigenständiges und komfortables Wohnkonzept. Mit insgesamt drei Zimmern, einer kleinen Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche eignet sie sich perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Eine charmante Holztreppe verbindet das Schlafzimmer mit dem gemütlichen Wohnzimmer und verleiht der Wohnung eine besondere Note.
            

                Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage, umgeben von gepflegten Gärten und einer Nachbarschaft, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Hier genießen Sie ein Leben fernab vom städtischen Trubel – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Eingebettet in sattes Grün finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Gartenträume. Die liebevoll angelegte Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Angenehme Nachbarschaft – Verkehr überwiegend durch Anlieger wodurch die Straßen weniger befahren sind. Das sorgt nicht nur für mehr Sicherheit, sondern auch für ein entspanntes, nachbarschaftliches Miteinander. Genießen Sie die perfekte Kombination aus einer naturnahen und ruhigen Umgebung sowie den Vorzügen einer gepflegten Nachbarschaft. Dieses Haus und Grundstück bieten Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und entspanntes Leben brauchen. Überzeugen Sie sich selbst – ich freue mich darauf, Ihnen dieses mein Elternhaus vorzustellen!