Das Grundstück teilt sich folgendermaßen auf:
- Wohnbauland 3189 m²
- Grünland 3131 m²
Gemäß der durchgeführten Abstimmungen mit dem zuständigen Bauamt ist der Bau von 25 Wohnungen mit einer Gesamt-Wohnfläche von 2400 m2 möglich.
Die mit der Baubehörde im Jahr 2022 besprochenen Bauskizzen sind angehängt.
In den bisherigen Planungen wurde von einem reinen Wohngebäude ausgegangen. Nach Auskunft der Behörden ist aber auch eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss möglich.
Denkbar ist auch der Bau von Wohneinheiten für das betreute Wohnen.
Bebaubarkeit nach §34
Baugrundstück für Wohnungsbau in Werneuchen direkt vom Eigentümer
Köpenicker Str. 2,
16356 Werneuchen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 6.320 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 10.2.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.150.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstük befindet sich in einer ruhiger Straße, liegt dennoch sehr zentral. Bis zum Bahnhof Werneuchen sind es 1,3 km. Die Supermärkte (Lidl und Edeka), Arztpraxen und weitere Infrastruktur sind fußläufig erreichbar.
Bis zur Berliner Grenze sind es 14 km., nach Bernau 16 km.
Weitere Dokumente
Darstellung mögliche BebauungSchema Wohnungen