Braunschweig: Großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Dieses geräumige Einfamilienhaus (Einliegerwohnung möglich) aus dem Jahr 1970 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 173 m² und überzeugt mit einem schönen, durchdachten Grundriss. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern eignet es sich ideal für Familien oder diejenigen, die viel Platz benötigen. Das 504 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung und lädt zum Entspannen ein. Ein Haus mit Potenzial in attraktiver Lage!
Braunschweig: Großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage.
38110 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 173 m2 |
| Grundstücksfläche | 504 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
365.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 240,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
240,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2 Bäder
- Strom und Leitungen aus 1970
- Fenster teilweise 2-fach verglast mit Rollläden
- 2 getrennte Stromzähler
- Kamin
- Keller
- Garten
- Dach der Garage aus 2024
- Garage
- 175 mbit
Adresse
38110 Braunschweig
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