In einer reizvollen Naturlandschaft mit Wäldern, Wiesen und Seen und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Großstadt München, der Landeshauptstadt  des Freistaates Bayern, eröffnet Ihnen dieses einzigartige Grundstück eine bemerkenswerte Gelegenheit für Ihr neues zu Hause.

Dieses großzügige Grundstück ist rechteckig geschnitten, eben, und derzeit mit einem Altbestand bebaut, der jedoch nicht erhaltenswert ist. Dies bedeutet für Sie die exklusive Chance, ein vollkommen individuelles Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen, Vorstellungen und Bedürfnissen zu erschaffen.

Das Grundstück unterliegt einem rechtskräftigen Bebauungsplan, der bei Interesse jederzeit eingesehen werden kann.
            

                Stockdorf, ein begehrter Ortsteil von Gauting im Landkreis Starnberg, hebt sich durch das idyllische Leben an der  Würm mit großen Gärten, Ruhe und viel Grün hervor und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die lebhafte Metropole München. Die Landeshauptstadt zieht nicht nur mit ihren zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten, sondern auch mit einer blühenden Kunst- und Kulturszene, exquisiten Restaurants und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten an.  Stockdorf ist umgeben von den Wäldern Kreuzlinger Forst und Forst Kasten sowie der malerischen Wiese Grubmühler Feld und befindet sich im Fünfseenland.

Somit ist Stockdorf eine sehr beliebte Gegend, in welcher Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt sind. Ob jung oder alt, Familien mit oder ohne Kinder, jeder fühlt sich hier wohl – aufgrund der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, umfangreichen kulturellen Angebote, diversen Kindergärten und Schulen, Freibäder, Kinos sowie der Nähe zu den Bergen im Voralpenland. 

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seiten- und zugleich Einbahnstraße und  in der Nachbarschaft wohnen viele Familien. Kindergärten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar.
                

                Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein. Die barrierefreie S-Bahn-Station in Stockdorf sowie die Bus-Haltestelle sind fußläufig zu erreichen. Mit der S-Bahnlinie 6 nach München sind Sie in nur 25 Minuten am Marienplatz und gelangen so mühelos ins Stadtzentrum. Mit dem Auto sind es etwa 18 Kilometer. Auch die nahegelegenen   U-Bahnstationen Fürstenried-West und Klinikum Großhadern bieten zusätzliche bequeme Verbindungsoptionen. Zudem verkehren regelmäßig verschiedene Buslinien zur U-Bahn und den Nachbarorten.

Fazit:
Dieses Angebot bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanem Komfort. Wir laden Sie herzlich dazu ein, die Schönheit dieser Gegend und die Möglichkeiten dieses Grundstücks persönlich zu erkunden. Dies könnte der Anfang eines aufregenden neuen Kapitels in Ihrem Leben sein – Ihr Traumhaus in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch lebendige Vielfalt bietet. Zögern Sie nicht für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung Kontakt aufzunehmen.